Inmueble en venta en Elche/Elx: Maria Garcia Fernandez 22
Elche/Elx · garaje · 60 m²
Plaza de garaje en Elche a 10.500 €: precio ligeramente por encima del valor de mercado estimado (10.396 €), pero con incertidumbre sobre ocupación, cargas y titularidad; requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta plaza de garaje en Elche se ofrece a 10.500 €, muy cerca del valor medio estimado (10.396 €) basado en tres anuncios comparables en Idealista, aunque con baja confianza por falta de superficie verificada.
El estado físico es bueno y hay indicios de flexibilidad del vendedor (descuento previo del 10,3 %).
Sin embargo, no se ha confirmado ocupación, cargas registrales ni identidad catastral/registral — riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
3 Idealista comps en Elche/Elx (€9.500–€18.000)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio establecido con descuento previo: El anuncio muestra un descenso del 10,3 % respecto al precio anterior, lo que sugiere flexibilidad del vendedor y posibl
- Estado físico adecuado: Fotos y descripción indican interior limpio y funcional, sin señales de deterioro grave. Adecuado para uso inmediato com
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9989309XH9398H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Elche, provincia de Alicante. La plaza de garaje se encuentra en la planta sótano de un edificio residencial de 6 alturas sobre rasante y 2 bajo rasante. Se trata de una plaza de aparcamiento de motocicleta. Dispone de buenos accesos, siendo a través de la puerta de garaje desde la calle para el tráfico rodado, y desde el portal del edifico para entrar peatonalmente. Una plaza de garaje proporciona un espacio seguro y protegido para tu vehículo, lo que lo resguarda de condiciones climáticas adversas, daños causados por el sol, la lluvia, la nieve, el granizo y otros elementos. Además, es mucho más seguro, ya que al aparcar en un garaje reduce el riesgo de robos y vandalismo en comparación con estacionar en la calle, algo que cobra especial importancia al aparcar una motocicleta. Otro punto a favor es la comodidad que brinda el tener un lugar fijo y asegurado para estacionar al llegar a nuestro destino, sin tener que estar preocupándonos de si encontraremos un lugar adecuado para aparcar. La ciudad de Elche se ubica próxima a la costa mediterránea de la provincia de Alicante, al sureste de España, a 20 kilómetros al suroeste de la ciudad de Alicante. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad plena no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (10.500 €) es prácticamente idéntico al valor medio estimado (10.396 €), pero la dispersión de los comparables es alta y ninguno incluye superficie. Se necesita confirmar que los 60 m² son reales y registrables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elche. Contactar al agente para solicitar referencia catastral y finca registral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
