Vivienda en venta en Ibi: calle SAN JUAN

Ibi · vivienda · 153 m²

Цена запроса очень ниже рыночной, но статус ocupación и внутреннее состояние не подтверждены.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0136063

Datos actualizados: 20 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Это прямая продажа банка по цене 48k, тогда как ориентир рынка по сопоставимым продажам в Ibi около 142k.

Разрыв большой, но ocupación, cargas и внутреннее состояние не подтверждены.

Фотографии не показывают интерьер, а описание намекает на ремонт, поэтому запас по цене нужен.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Оккупация
Может затянуть передачу объекта и доступ к нему.
Cargas
Обременения могут увеличить итоговую стоимость сделки.
Состояние внутри
Ремонт может быть существенным и съесть запас по цене.

12 Idealista comps in Ibi; marketPricePerM2 from valuation_context; экспертная оценка по сопоставимым продажам

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Оккупация не раскрыта. Передача владения и доступ к объекту могут затянуться.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas. Итоговая стоимость может вырасти после проверки реестра.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают только внешний вид. Скрытые дефекты и объём ремонта неизвестны.
Edificio antiguo — estado incierto
Старая постройка повышает риск обновления инженерии, фасада и общих элементов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar la nota actual simple
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Назначить очный осмотр объекта
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Уточнить, доступна ли ипотека банка
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Подать оффер с -10% до -15% от ask

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este magnífico inmueble para reformar, con muchas posibilidades, luminoso y acogedor, ubicado en la encantadora localidad de Ibi, en la provincia de Alicante. Su cerramiento exterior es enfoscado y su cubierta inclinada. Se trata de una vivienda unifamiliar entre medianeras, perfectamente ubicada en el centro de la localidad, en un entorno de viviendas, donde predominan las viviendas plurifamiliares, dotada de todos los servicios e infraestructuras urbanísticas necesarias para el pleno desarrollo del entorno donde se ubica. Ibi cuenta con una red sanitaria sólida, con un centro de salud, clínicas privadas, farmacias y hospitales cercanos en Alcoy y San Vicente. En el ámbito educativo, dispone de una amplia oferta, con colegios, institutos, un centro de formación profesional y actividades extracurriculares culturales. Su comercio combina mercados tradicionales, tiendas locales y grandes superficies que cubren todas las necesidades. Entre sus ventajas destacan su papel como centro industrial, especialmente en la fabricación de juguetes y plásticos, así como su entorno natural privilegiado, con parques y rutas ideales para actividades al aire libre. Las comunicaciones terrestres son excelentes, con acceso directo a la A-7 que conecta con Alicante, Valencia y Murcia, además de autobuses interurbanos y estaciones de tren cercanas, lo que facilita tanto la movilidad laboral como el turismo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Анкер рынка взят по 12 сопоставимым продажам в Ibi; запросная цена заметно ниже верхней и средней зоны рынка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar la nota actual simple. Назначить очный осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.