Vivienda en venta en Alcoy/Alcoi: calle FORN DEL VIDRE
Alcoy/Alcoi · vivienda · 322 m²
Цена выглядит ниже рынка, но объект занят, без доступа внутрь и с неясным фактическим составом актива.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка только после жесткой проверки владения
Это не формат немедленной покупки по ask: объект занят, доступа внутрь нет, а описание больше похоже на городской участок с двумя строениями под ремонт или снос, чем на обычную квартиру.
Рыночный ориентир выглядит заметно выше цены банка, но уверенность в нем снижает неоднозначный тип актива и отсутствие registro/urbanismo checks.
Практический смысл листинга такой: банк продает проблемный актив с юридическим и техническим риском, и цена уже может учитывать часть этих проблем.
оценочный контекст: mid 414789 EUR для Alcoy/Alcoi; 66 реально проданных похожих лотов в Alicante по данным idealista; комбинированная медиана продаж и объявлений из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (414789 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta Parcela urbana residencial de 569m2, aunque registralmente son 6.324,35m2. De forma irregular, alargada, con una longitud de 55,10 metros y una anchura media de 11,70 metros. Tiene fachada a la calle Forn del Vidre, de 7,35 metros. Al este linda, con una parcela y un camino por medio, con el cauce del río Molinar. En el interior existen 2 edificaciones a reformar o derribar. Una de 321m2 y otra de 70 m2. La parcela está dentro del Sector 2- Casco Antiguo. -Ref. catastral: 9959326YH1895N0001ZX -Altura Máx. 12mt -Parcela mínima 60m2 -Fachada mínima 4,50m -Edificabilidad: 900m2 -Se podría construir tanto edificación plurifamiliar como unifamiliar. La parcela está en Alcoy, una localidad que cuenta con excelentes comunicaciones, conectándose con la ciudad de Alicante por la carretera N-340, y con Játiva-Valencia por el Norte, con enlaces a la A-3. También supone una de las principales vías de comunicación la autovia A7. Alcoy ofrece servicios médicos destacados con un hospital comarcal y varios centros de salud. Posee una amplia oferta educativa, incluyendo universidades. Su comercio combina tradición y modernidad. Está bien comunicado por la A-7 y carreteras locales, ideal para vivir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке цена заметно ниже середины рынка, но сравнение ослаблено тем, что в объявлении смешаны жилой объект и участок под редевелопмент.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca. Запросить у Hipoges статус ocupación и историю possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.