Inmueble en venta en San Javier: De Balsicas 18 -1
San Javier · garaje · 27 m²
Plaza de garaje en San Javier a 2.500 € (93 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje anunciada a 2.500 € en San Javier (Murcia), con superficie declarada de 27 m² —valor inusualmente bajo (93 €/m²) que carece de respaldo en comparables reales.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni tipología registral.
Las fotos indican buen estado superficial, pero no permiten validar funcionalidad ni régimen jurídico.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: Valor anunciado de 2.500 € para una plaza de 27 m² (93 €/m²) sugiere intención comercial clara, aunque requiere validaci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0266501XG9806E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de comprar una plaza de aparcamiento en la localidad de San Javier, provincia de Murcia. La plaza de parking se ubica en la planta sótano de un edificio residencial. El acceso es directo por la rampa, situada en la primera planta. Dispone de puerta automática, ascensor de acceso y mando a distancia. Tener una plaza de garaje puede ofrecernos bastantes ventajas. En primer lugar proporciona un espacio seguro y protegido para tu vehículo, lo que lo resguarda de condiciones climáticas adversas, daños causados por el sol, la lluvia, la nieve, el granizo y otros elementos. Además suelen estar equipados con sistemas de seguridad, como cámaras de vigilancia, puertas con cerraduras y personal de seguridad en algunos casos, lo que reduce el riesgo de robos y vandalismo en comparación con estacionar en la calle. También permite estacionar cerca de tu hogar o lugar de trabajo, lo que ahorra tiempo en comparación con buscar estacionamiento en la calle, especialmente en áreas congestionadas. Su ubicación dispone de todos los servicios, como supermercados, centro educativo, polideportivo, y bien comunicado para desplazarse tanto en autobús como en coche. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
