Vivienda en venta en Campo de Criptana: República de Chile
Campo de Criptana · vivienda · 260 m²
El precio es muy inferior al mercado, pero sin saber si está ocupado ni el estado real interior, el descuento no se puede aprovechar con seguridad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — precio bajo pero ocupación y estado desconocidos
Vivienda de 260 m² en Campo de Criptana a 36 000 €, un 38% por debajo del mercado (57 700 € según 25 comps de Idealista).
El precio es atractivo pero el estado es antiguo (necesita reforma estimada en 5 400-9 000 €) y la ocupación es completamente desconocida, lo que introduce riesgo significativo.
No se han proporcionado datos de cargas, IBI ni gastos de comunidad.
25 comps Idealista en Campo de Criptana; €/m² medio de mercado 222 €/m² vs 138 €/m² pedido
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio pedido (36 000 €) es un 38% inferior al valor medio de mercado estimado (57 680 €) según 25 comparables de Ide
- Superficie amplia (260 m²): Gran superficie a precio bajo. Si la superficie real se confirma, el €/m² efectivo (138 €/m²) es muy competitivo frente
- Propiedad plena (FULL): Sin cargas de usufructo ni propiedad compartida. Simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9212107VJ8691S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda ubicada en Campo de Criptana (Ciudad Real). Perfecta para aquellos que buscan un hogar tranquilo y acogedor en una zona rural pero cercana a todas las comodidades de la ciudad rodeada de campos de cultivo y viñedos. Está a pocos minutos en coche de la ciudad de Campo de Criptana, donde encontrará una gran variedad de servicios. Una ciudad con una rica historia y patrimonio cultural. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Además, cuenta con una gran variedad de festivales y eventos culturales a lo largo del año. Famosa por su gastronomía, con platos tradicionales como el cordero asado y el queso manchego. En cuanto a los accesos, está situada a pocos minutos de la autopista A-43, que le permitirá llegar fácilmente a otras ciudades como Ciudad Real y Toledo. Está cerca de la estación de tren, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que buscan un acceso fácil y rápido a la ciudad. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros educativos, centro de salud y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Mercado con baja liquidez. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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