Vivienda en venta en Torralba de Calatrava: UA-17
Torralba de Calatrava · vivienda · 1083 m²
Precio de venta fijo a 253.800 € (64 % del valor de mercado estimado), pero la promoción está parada desde 2011, requiere reforma total y ocupación desconocida: necesaria verificación legal y técnica antes de cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una promoción de 9 viviendas parada desde 2011, ofrecida directamente por el banco a 253.800 € —un 35,6 % por debajo del valor de mercado estimado (394.339 €) con alta confianza.
Sin embargo, el estado físico es crítico: grafitis, escombros, paredes sin acabar y suelos dañados confirman que no es habitable y requiere reforma total.
La ocupación es desconocida, y no hay información sobre cargas ni viabilidad urbanística.
25 comparables Idealista en municipio Torralba de Calatrava; superficie Catastro confirmada: 1.083 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta un 35,6 % por debajo del valor medio de mercado (394.339 €), lo que ofrece margen para absorber costes d
- Superficie grande y ubicación estratégica: 1.083 m² en municipio con infraestructura parcialmente desarrollada y conexión ferroviaria; potencial para reactivación
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4889165VJ3148N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta promoción de 9 viviendas ubicadas en la localidad de Torralba de Calatrava, provincia de Ciudad Real. Un proyecto de construcción que ha sido interrumpido en el año 2011, con un grado de consolidación del 75%, una superficie construida de 1.083,44 m², se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado. Antes de comenzar una obra, es importante realizar una planificación detallada que contemple todos los aspectos del proyecto. Optimizar el proyecto puede incluir desde la reducción de costos mediante la modificación de materiales y técnicas de construcción, hasta la reevaluación del diseño para adaptarlo a las necesidades actuales del mercado. Se encuentra a unos 30 minutos en coche de Ciudad Real, por lo que es fácilmente accesible desde otras partes de la región. También cuenta con una estación de tren, lo que facilita el acceso a otras ciudades importantes de España. En cuanto a los servicios y comodidades, Torralba de Calatrava cuenta con algunos comercios locales, como tiendas de comestibles y pequeñas tiendas de ropa. También hay varios bares y restaurantes que ofrecen platos típicos de la región, como el cordero y el queso manchego. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está un 35,6 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. El descuento refleja claramente el riesgo de obra parada y necesidad de inversión adicional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al Ayuntamiento de Torralba de Calatrava para consultar el estado del expediente urbanístico UA-17.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.