Inmueble en venta en Val de San Vicente: Remigio nº riega

Val de San Vicente · garaje · 23 m²

Precio de venta fijo (6.100 €) está un 23 % por encima del valor estimado del mercado (4.935 €), pero sin comparables reales y con ocupación y cargas desconocidas, no se puede validar ni descartar.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0137673

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en venta directa por 6.100 € (265 €/m²), un 23 % por encima del valor estimado del mercado (4.935 €), aunque esta estimación carece de soporte en comparables reales.

El estado físico parece funcional pero no verificable sin visita ni fotos.

Ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del garaje
La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere desgaste moderado, pero sin fotos ni informe técnico no se puede evaluar necesidad de reforma o costes asociados.
Superficie catastral y titularidad exacta
Falta referencia catastral y finca registral. Sin ellas no se puede confirmar que el inmueble descrito coincida con el registrado ni su superficie legal exacta.
Condiciones de comunidad y gastos
No se especifican cuotas de comunidad ni posibles deudas pendientes, lo que podría generar costes adicionales tras la compra.

Estimación hipotética de €/m² (214,56 €/m²) para el municipio Val de San Vicente

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre, alquilado o ocupado. La posesión efectiva no está garantizada hasta verificarlo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Pueden existir embargos, gravámenes o servidumbres que afecten la propiedad y aumenten el costo real.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si el garaje es visitable ni su estado físico real. Las fotos no están disponibles; la descripción es genérica.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (214 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Hipoges para concertar visita física al garaje
P1
Solicitar certificado de deudas comunitarias

Por qué puede ser interesante

  • Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de subasta: permite negociación pausada y revi

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este garaje ubicado en la localidad de Val de San Vicente, provincia de Cantabria. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Situado en edificio residencial colectivo de planta baja más tres plantas y más planta bajo cubierta, todas ellas destinadas a viviendas, y planta sótano destinada a los citados garajes y trasteros. En sus cercanías podemos encontrar varios comercios de hostelería, comercios , el paso del Río Deva por la localidad y la estación de ferrocarril. Se encuentra en la localidad de Unquera de 893 habitantes encuadrada en el municipio de Val de San Vicente al Oeste de Cantabria, lindando ya con Asturias y situada sobre la ría de Tina Mayor, en la desembocadura del río Deva. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. La estimación de mercado se basa únicamente en un valor medio por m² genérico del municipio, sin datos reales de transacciones recientes de garajes. No hay comparables verificados, lo que limita fuertemente la fiabilidad.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Hipoges para concertar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.