Inmueble en venta en Ramales de la Victoria: Gibaja
Ramales de la Victoria · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo (2.200 €) está muy por debajo del valor estimado del mercado (≈11.500 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; el estado es habitable pero anticuado y con signos de deterioro.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se vende directamente por el banco a 2.200 €, un precio que supone un descuento muy fuerte frente a la estimación de mercado (≈11.500 €), aunque esta última carece de soporte en comparables reales.
El estado es habitable pero muestra desgaste visible: suciedad, manchas y vegetación incipiente en el suelo.
No se conoce su situación registral, ocupación ni cargas, lo que impide evaluar riesgos reales.
valor estimado por Hipoges basado en superficie y ubicación; eur/m² de referencia municipal (481 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (481 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.200 € por 24 m² equivale a ≈92 €/m² — menos del 20 % del precio por m² de referencia municipal (481 €/m²). Si los ries
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4617706VN6941N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir plaza de garaje situada en la planta sótano de un edificio de cuatro alturas sobre rasante y una altura bajo rasante, que fue construido en el año 2008. Está ubicado en la localidad de Ramales de la Victoria, en la provincia de Cantabria. Cuenta con fácil acceso y maniobrabilidad. En los alrededores se pueden encontrar restaurantes, comercios, polideportivo, centro de salud, hostelería, etc. Di adiós a tus problemas de aparcamiento y protege tu vehículo con la plaza de garaje que te ofrecemos. Con cómodo acceso mediante rampa y puerta mecanizada. Accede fácilmente a las plantas superiores mediante el acceso directo del ascensor comunitario. Disponibles viviendas en la misma promoción, consultar condiciones y disponibilidad. Ramales de la Victoria es un municipio del interior de la comunidad autónoma de Cantabria . Está situado en la comarca del Asón-Agüera que antiguamente era una vía de comunicación muy importante ya que comunica el puerto de Laredo con la meseta, actualmente a través de la N-629. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado y deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento estimado del ~81 % respecto al valor medio de mercado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificados, y el cálculo se basa únicamente en superficie y precio por m² genérico.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cantabria. Coordinar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
