Inmueble en venta en Baralla: o Toxal
Baralla · local comercial · 611 m²
Local comercial en Baralla (611 m²) con estado de obra negra y ocupación desconocida; precio de venta fijo (96.500 €), pero sin comparables reales ni datos lega
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un local comercial de 611 m² en Baralla ofrecido a 96.500 € por Hipoges, sin subasta ni puja.
Las fotos y descripción indican estado de obra negra: sin acabados, instalaciones ni habitabilidad.
No hay comparables reales que respalden el precio ni el valor estimado de 560.000 €.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2604409PH4520S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Atención emprendedores y empresarios! Tenemos un local comercial en venta que seguramente les interese. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Este local comercial cuenta con una amplia superficie diáfana, lo que significa que tendrás mucho espacio para adaptarlo a tus necesidades. Está ubicado en la hermosa ciudad de Baralla, en una zona de gran afluencia comercial y tránsito de personas. Este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio, desde una tienda de ropa hasta un restaurante, pasando por un centro deportivo o un centro de negocios. Además, al ser un espacio diáfano, podrás adaptarlo fácilmente a las necesidades específicas de tu negocio. El local cuenta con una ubicación privilegiada, rodeado de otros comercios y negocios, lo que aumentará la visibilidad y afluencia de posibles clientes. Tiene fácil acceso a la autopista N-VI que recorre la ciudad de un lado al otro, lo que le permite el tránsito rápido de mercancía dentro de la ciudad y a otras localidades de la comunidad ,con gran rapidez. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado de obra negra, Local comercial sin uso definido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~560,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar al Ayuntamiento de Baralla para verificar uso permitido y requisitos de apertura.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.