Vivienda en venta en Rincón de Soto: Goya
Rincón de Soto · vivienda · 253 m²
Propiedad en obra parada con descuento significativo (−52 % vs mercado), pero alto riesgo por estado de reforma total, ocupación desconocida y ausencia de verificación registral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda unifamiliar de 253 m² en Rincón de Soto se ofrece a €88.000, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (€183.094).
El descuento refleja fielmente su condición de obra parada: no es habitable, requiere reforma integral y el comprador asume todos los costes y riesgos de finalización.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que añade incertidumbre registral y posesoria.
63 comparables Idealista en municipio Rincón de Soto; precio medio €723,69/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 52 % por debajo del valor de mercado estimado (€183.094), lo que permite margen para absorber costes de
- Superficie amplia y ubicación residencial estable: 253 m² en zona tranquila de Rincón de Soto, con acceso rodado y entorno consolidado — factores que sostienen el valor po
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda unifamiliar en construcción, ubicada en la localidad de Rincón de Soto. Vivienda unifamiliar que consta de dos plantas en la localidad de Rincón de Soto, provincia de La Rioja. La vivienda está compuesta por 4 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, garaje y terraza. Se encuentra en estado de obra iniciada, faltando ciertos acabados interiores. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso por carretera. La vivienda se encuentra en estado de obra parada. Aprovecha esta oportunidad que tenemos para ti, y diseña y personaliza el hogar de tus sueños debido a las grandes posibilidades del inmueble. Rincón de Soto es un municipio perteneciente a la comunidad autónoma de La Rioja. Al este de la provincia, en la Rioja Baja, situado en la comarca de Alfaro. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 52 % inferior al valor de mercado estimado. El descuento refleja claramente el estado de obra parada y necesidad de reforma integral, no una oportunidad sin riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita técnica in situ con arquitecto o aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.