Inmueble en venta en Nájera: Del Mercado
Nájera · garaje · 35 m²
Plaza de garaje en Nájera a 1.300 € (37 €/m²), precio muy bajo frente al mercado estimado, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 1.300 €, un precio nominal extremadamente bajo frente a la estimación de mercado (≈49.900 €), pero dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni datos de cargas, ocupación o titularidad.
El estado físico es incierto — solo se observa el exterior y se asume habitabilidad interior sin verificación.
El riesgo principal radica en cargas ocultas, ocupación no declarada o fallos operativos del acceso.
marketPricePerM2 = 13.500 €/m² (Hipoges muni estimate)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.300 € por 35 m² (37 €/m²) está muy por debajo de cualquier referencia de mercado conocida para plazas urbanas — sugier
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1961302WM2916B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con una amplia superficie, ubicada en la localidad de Nájera, provincia de La Rioja. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. No dejes escapar la ocasión de olvidar las interminables búsquedas de aparcamiento y aprovecha la oportunidad que te brindamos con esta plaza de garaje. Si deseas invertir en plazas de garaje, consulta con tu gestor comercial ya que disponemos de varias plazas en la misma promoción. Plaza de garaje situado en planta baja en superficie al aire libre y con puerta mecánica de acceso, situada en patio interior de un edificio formado por dos plantas sobre rasante. Nájera es un municipio y localidad española de la comunidad autónoma de La Rioja. Dista de Logroño 24 Km. Nájera cuenta con buenas comunicaciones por carretera: la N-120 y la autovía A-12 enlazan con Burgos y Logroño; la LR-113, siguiendo el valle del Najerilla también es una importante vía de acceso. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 1.300 € representa un descuento extremo frente a la estimación de mercado (≈49.900 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una referencia genérica de €/m². El valor real podría ser mucho menor si el garaje tiene limitacion
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Rioja. Contactar a Hipoges para concertar visita física y verificar acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.