Inmueble en venta en Benalmádena: Carril Siroco

Benalmádena · garaje · 44 m²

Plaza de garaje en Benalmádena a 11.000 € (250 €/m²), muy por debajo del rango estimado de mercado (≈26.700 €), pero con datos limitados sobre titularidad, ocupación y cargas; requiere verificación previa a cualquier ofe

Referencia: HIPOGES-SBRE-0138509

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje en Benalmádena se ofrece a 11.000 € (250 €/m²), un precio muy inferior al rango estimado de mercado (22.000–32.000 €), lo que sugiere un fuerte descuento potencial.

Las fotos indican buen estado físico: suelo de adoquines, pilares protegidos e iluminación funcional.

Sin embargo, no hay información verificada sobre titularidad, cargas registrales ni ocupación real.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y libertad de disposición
Es fundamental confirmar que el vendedor tiene capacidad legal para transmitir la plaza sin limitaciones.
Acceso físico y uso real
La descripción menciona 'acceso cómodo', pero no se ha verificado in situ si hay restricciones de horario, control de acceso o compartimentación.

12 comparables de alquiler en Torremolinos (distancia media <2 km); marketPricePerM2 = 607 €/m² para garajes en Benalmádena

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está ocupada, alquilada o libre. Esto puede afectar la entrega inmediata y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas u otras cargas que limiten la transmisión o generen responsabilidad para el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga
P0
Coordinar visita presencial al garaje
P1
Consultar con Hipoges si la plaza está libre y disponible para entrega inmediata

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy por debajo del mercado: 11.000 € representa un descuento estimado del 59 % frente al valor medio de mercado (26.727 €), lo que ofrece margen sig
  • Estado físico bueno: Las fotos muestran un garaje subterráneo con suelo de adoquines, pilares protegidos, iluminación funcional y señalizació

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Esta plaza de garaje situada en la localidad de Benalmádena, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad excepcional para quienes desean garantizar un espacio de estacionamiento propio, cómodo y seguro en una de las zonas con mayor demanda del litoral. El acceso al garaje es cómodo y funcional, permitiendo maniobras sencillas gracias a su diseño pensado para facilitar la entrada y salida del vehículo sin complicaciones. La plaza ofrece un espacio amplio y bien delimitado, ideal para quienes necesitan aparcar con seguridad y sin riesgo de golpes o rozaduras. Este tipo de inmueble es perfecto para quienes buscan comodidad diaria, pero también para quienes desean realizar una inversión inteligente en un activo con alta demanda. La ubicación del garaje es uno de sus grandes atractivos. En los alrededores se encuentran supermercados, zonas residenciales consolidadas, centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, restaurantes y transporte público, lo que garantiza un uso práctico y altamente funcional. Además, cuenta con un acceso directo y rápido a la Autovía A-7, que conecta Benalmádena con Málaga, Torremolinos, Fuengirola y el resto de la Costa del Sol. Esta excelente conectividad convierte la plaza en un recurso indispensable tanto para la vida diaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 41 % del valor medio estimado del mercado. Sin embargo, la confianza es moderada porque los comparables provienen únicamente de alquileres (no ventas) y están concentrados en Torremolinos, no en Benalmádena.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Coordinar visita presencial al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.