Vivienda en venta en Orkoien: Pablo Neruda

Orkoien · vivienda · 231 m²

Precio de venta (410.000 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (400.157 €); estado renovado y buena ubicación justifican una oferta inicial del -5% (-20.500 €), pendiente de nota simple y visita.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0138897

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Preparar oferta tras verificación

El inmueble se ofrece a 410.000 €, un 2,5 % por encima del valor de mercado estimado (400.157 €), basado en 79 comparables de Idealista en Orkoien.

Su estado renovado (puntuación 85/100), ubicación metropolitana y características técnicas (acristalamiento, calefacción, parquet) justifican una oferta inicial del -5% (389.500 €).

El principal riesgo es la ocupación desconocida, que exige confirmación mediante nota simple y visita.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas registrales
Cargas anteriores (hipotecas, embargos) se transmiten al comprador en venta directa bancaria.
Superficie exacta y distribución
La descripción menciona 'varias plantas' y garaje, pero no especifica metros útiles ni planta baja/alta — clave para valoración y uso.

79 comparables Idealista en municipio Orkoien; precio medio €/m² = 1.732

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. Esto puede retrasar la entrega y generar costes legales adicionales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra
P0
Agendar visita presencial con el agente
P1
Solicitar certificado energético y planos oficiales

Por qué puede ser interesante

  • Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican vivienda recién renovada: suelos de parquet, acristalamiento térmico, calefacción y buen man
  • Ubicación estratégica: Orkoien forma parte del área metropolitana de Pamplona, con todos los servicios cercanos y excelente conectividad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Orcoyen, provincia de Navarra. Disponemos de esta vivienda adosada que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Cuenta con calefacción, acristalamiento térmico, suelos de parquet, excelentes calidades, buen estado general. La cocina se encuentra por equipar, lo que te permitirá adaptarla y personalizarla a tu gusto. Se desarrolla en varias plantas, incluyendo garaje con puerta mecanizada y parcela dedicada a jardín. --- Se muestran fotografías del estado general de la promoción, pudiendo no corresponder con el inmueble ofertado o con su estado actual . ----------- Orcoyen (Orkoien en euskera y oficialmente) es un municipio de la Comunidad Foral de Navarra, situado en la Merindad de Pamplona, en la Cuenca de Pamplona y a 5 km de la capital de la comunidad, Pamplona, formando parte de su área metropolitana. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 2,5 % superior al valor medio de mercado. La diferencia es pequeña y razonable dada la condición renovada y la ubicación metropolitana de Pamplona.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Agendar visita presencial con el agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.