Inmueble en venta en Peñafiel: calle Calle Ronda

Peñafiel · local comercial · 52 m²

Local comercial en bruto en Peñafiel (52 m²), sin datos de mercado fiables ni confirmación de ocupación o cargas; requiere nota simple, visita y verificación de

Referencia: HIPOGES-SBRE-0138906

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de un local comercial en bruto de 52 m² en Peñafiel, ofrecido directamente por el banco a 27.900 €.

No hay datos de mercado fiables, ni confirmación de ocupación, cargas ni titularidad.

Las fotos muestran estado sin acabar: paredes y suelos crudos, escaleras de hormigón sin revestir.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
La superficie declarada (52 m²) no está validada por Catastro ni se especifica su uso legal (comercial, industrial, etc.), lo que afecta viabilidad y licencias.
Titularidad y estado registral
Sin finca registral ni ref. catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si hay litigios pendientes.
Viabilidad técnica de reforma
Un local en bruto puede tener limitaciones estructurales, falta de suministros o normativas locales que impidan su uso comercial.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada y costes legales futuros.
Cargas desconocidas
Ausencia de certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que el comprador asumiría al adquirir.
Reforma necesaria antes de habitar
Fotos y descripción indican estado en bruto: sin acabados, instalaciones ni habitabilidad. Los costes de acondicionamiento pueden superar el precio de compra.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid
P0
Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales
P1
Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro

Por qué puede ser interesante

  • Precio de entrada bajo: Valor fijo de 27.900 € (537 €/m²) sugiere potencial si el mercado local acepta ese nivel — aunque no hay datos para conf

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este local comercial diáfano pendiente de acondicionar con amplios ventanales a pie de calle ubicado en Peñafiel (Valladolid). Muy bien comunicado por carretera entre Valladolid y Aranda de Duero por la A-11 y carreteras interurbanas. Cuenta con hermosos paisajes, viñedos y rutas de senderismo para disfrutar al aire libre. También puedes visitar alguna de las bodegas cercanas y degustar los vinos de la región, ya que Peñafiel es famoso por su tradición vinícola. Su enseña, visible desde muchos puntos de la Ribera del Duero, es su castillo. El castillo de Peñafiel está situado en lo alto de una colina y ofrece unas vistas espectaculares del entorno. Imponente silueta en buen estado de conservación, acoge el Museo Provincial del Vino, una visita obligada para los amantes del vino, la cultura y el enoturismo. Cuenta con una gran cantidad de servicios y comodidades para sus residentes. Hay numerosos comercios, restaurantes, bares y tiendas donde podrás encontrar todo lo que necesites. Además, cuenta con una amplia oferta cultural y de ocio, con eventos y actividades durante todo el año. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, sucursales bancarias y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.