Vivienda en venta en Encinas de Abajo: calle Greco
Encinas de Abajo · vivienda · 89 m²
Квартира 89 м² в Encinas de Abajo (Salamanca): запрос 70 300 EUR против опоры 104 402 EUR; опора провинциальная.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: дисконт к провинциальной опоре, но цена выше потолка флипа
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Квартира 89 м² в promoción residencial на calle Greco, Encinas de Abajo (пригород Salamanca): дом с ascensor, общий сад и бассейн, квартиры на planta baja, primera и ático.
Запрос Hipoges 70 300 EUR при опоре 104 402 EUR, но опора — медиана провинции Salamanca (57 comps; в самом посёлке объявлений мало), и движок отметил, что цена выше потолка флипа с полными расходами.
57 sale comps · провинция Salamanca (в Encinas de Abajo мало объявлений) · €/m² 1173.0536814315049
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (57 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre esta promoción residencial situada en Encinas de Abajo, una localidad que destaca por ofrecer la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin renunciar a la cercanía y los servicios de Salamanca capital. La promoción forma parte de un edificio plurifamiliar aislado con ascensor, diseñado para ofrecer bienestar, funcionalidad y espacios comunes orientados al disfrute de sus residentes. Uno de los principales atractivos del conjunto es su amplia zona comunitaria ajardinada, concebida como un espacio de encuentro y disfrute al aire libre. En ella se integran zonas de recreo y una piscina comunitaria, configurando un entorno especialmente atractivo. Las viviendas se distribuyen en planta baja, planta primera y ático. La configuración del residencial da lugar a una comunidad consolidada, lo que garantiza un entorno estable y pensado para el uso residencial habitual. Las distintas tipologías residenciales han sido concebidas para ofrecer espacios funcionales y confortables, adaptados a las necesidades actuales de familias, parejas, jóvenes profesionales y compradores que buscan una alternativa residencial próxima a Salamanca. Sus distribuciones favorecen el aprovechamiento de los espacios interiores y la entrada de luz natural, creando ambientes agradables para la vida cotidiana. La proximidad a importantes vías de comunicación permite acceder rápidamente a la capital, centros educativos, zonas comerciales, áreas empresariales, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la localidad combina la tranquilidad de un municipio residencial con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de uno de los principales núcleos urbanos de Castilla y León, una característica cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de su entorno profesional y social. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора построена по провинции Salamanca, а в самом посёлке мало продаж; реальная цена может быть ниже, а потолок перепродажи с расходами ниже запроса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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