Vivienda en venta en Roda (La): Martires
Roda (La) · vivienda · 163 m²
Precio de venta bancario (29.700 €) es un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (106.100 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda bancaria en La Roda (Albacete) se ofrece a 29.700 €, un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (106.100 €), lo que sugiere un fuerte descuento compensatorio.
Sin embargo, el estado físico ('reforma integral') y la ausencia de información sobre ocupación y cargas registrales introducen riesgos significativos.
No se puede emitir una contraoferta razonable sin nota simple actualizada, visita presencial y un informe técnico de reforma.
119 comparables Idealista en municipio Roda (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (119 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (29.700 €) representa menos del 30 % del valor de mercado estimado (106.100 €), lo que ofrece amplio mar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2305604WJ7420N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad está vivienda a reformar en la localidad de La Roda provincia de Albacete. Vivienda en planta baja y primera en altura. Por su gran superficie y fachada a varias calles la convierten en una oportunidad inigualable para desarrollar tu proyecto de reforma. Es una calle peatonal, esto hace que sea un lugar seguro y tranquilo para caminar y disfrutar de las vistas y sonidos del centro de La Roda. En cuanto a la accesibilidad, el Paseo de la Estación está bien conectado con el resto de la ciudad. Hay varias paradas de autobús cercanas que ofrecen servicios regulares hacia el centro de la ciudad y otras áreas cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Coordinar visita presencial con agente para evaluar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.