Inmueble en venta en Isla Cristina: Alfonso XIII

Isla Cristina · garaje · 20 m²

Plaza de garaje renovada en Isla Cristina a 4.000 € (200 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere verificación previa antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0140363

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje urbana renovada y bien ubicada en Isla Cristina, ofrecida directamente por el banco a 4.000 € (200 €/m²).

Aunque el precio parece razonable frente al valor estimado municipal (4.679 €), la ausencia total de comparables reales, nota simple, datos de ocupación y finca registral impide emitir un veredicto firme.

El estado visible es bueno, pero los riesgos legales y de posesión son reales y no verificados.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar la identidad exacta del inmueble ni su existencia legal.
Precio de mercado real para garajes en Isla Cristina
El valor estimado (233,95 €/m²) carece de soporte en comparables reales; podría estar sobreestimado o subestimado.

marketPricePerM2 estimado por Hipoges (233,95 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está libre de ocupantes. La ocupación podría impedir la entrega inmediata y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Cargas anteriores podrían subsistir y afectar la transmisión limpia del derecho de propiedad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva
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Programar visita física para comprobar acceso, estado de puerta automática y ocupación
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Buscar comparables recientes de garajes en Isla Cristina en Idealista y Fotocasa

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado y funcional: Fotos y descripción indican puerta automática operativa, interior limpio y bien iluminado — reduce riesgo de reformas in
  • Ubicación privilegiada: Acceso directo desde calle, cercanía a servicios y playas, y conexión a A-49 y Aeropuerto de Faro refuerzan la demanda p

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Plaza de garaje con acceso automático y ubicación privilegiada! Protege tu vehículo y gana en comodidad con este garaje de excelente acceso, situado en uno de los enclaves más atractivos de la localidad de Isla Cristina, provincia de Huelva. El acceso se realiza directamente desde la calle mediante puerta abatible automática, lo que garantiza rapidez y facilidad en cada entrada o salida. Además, dispone de ventilación natural, asegurando la correcta renovación del aire y un ambiente interior saludable. Invertir en una plaza de garaje como esta es una decisión inteligente, evita la exposición constante a la lluvia, el calor o la humedad salina, prolongando la vida útil de tu coche y reduciendo gastos. La ubicación es inmejorable: un entorno tranquilo y bien provisto de servicios, rodeado por el río Carreras y amplias zonas verdes. A pocos minutos encontrarás supermercados, restaurantes, gimnasios, centros educativos y todo lo necesario para tu día a día. Si eres amante del mar, la playa de Santana y la playa de la Gaviota están a tan solo 4 minutos. Las conexiones por carretera son excelentes gracias a la cercanía de la Autovía del Algarve (A-49), que enlaza con otras ciudades andaluzas y portuguesas, y al Aeropuerto de Faro, ideal para viajes internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 14,5 % por debajo del valor medio estimado para el municipio, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos legales verificables.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Programar visita física para comprobar acceso, estado de puerta automática y ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.