Inmueble en venta en Burgos: De Palencia

Burgos · garaje · 23 m²

Планируемая цена €10 700 — на уровне нижней границы рынка для гаражей в Бургосе, но отсутствуют данные о правах, владении и состоянии. Требуется проверка nota simple и визит.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0140591

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Гараж в Бургосе предлагается по цене €10 700 — на 21% ниже средней по 12 аналогам на Idealista, но диапазон цен очень широк (€9 000–€28 800), что говорит о неоднородности рынка.

Состояние оценено как 'dated_habitable' (60/100), однако фото подтверждают только внешний вход и базовую зону — реальное техническое состояние неизвестно.

Критически отсутствуют данные о праве собственности и обременениях: без nota simple и визита принятие решения невозможно.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Правовой статус и обременения
Наличие ипотеки или ареста может сделать сделку невозможной или увеличить стоимость до 100% цены.
Фактическое состояние интерьера
Фото показывают только вход и общую зону — нет информации о полу, освещении, вентиляции, водостоке.
Точная площадь по кадастру
Указано 23 м², но без подтверждения из Catastro возможна расхождение >10%, влияющая на €/м² и рыночную оценку.

12 Idealista comps in municipio Burgos

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании не указано, свободен ли гараж от третьих лиц. Не исключено наличие арендатора или фактического пользователя. Это может затруднить передачу владения.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Покупатель несёт риск их наличия и последующего погашения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Бургоса
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Запланировать личный осмотр гаража
P1
Запросить certificado catastral с указанием площади

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Burgos. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Olvídate de tus problemas de aparcamiento y protege tu vehículo . Cómoda plaza de garaje situada en edificio residencial del año 1986, con cuatro plantas sobre rasante y una planta sótano ( acceso mediante rampa de vehículos y con acceso directo a las plantas superiores) dónde se sitúa la plaza ofertada. El edificio se sitúa en zona residencial consolidada junto al Parque de la Isla y cercano a la zona universitaria y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( Centro de salud, colegios e institutos, estación de servicio, parques y jardines, comercios, hostelería, etc.). A tan sólo un kilómetro del centro de la ciudad. No lo dudes y deja atrás el perder tiempo en la búsqueda diaria de aparcamiento. La ciudad de Burgos se ubica en el centro de la provincia de Burgos, a 244 km al norte de Madrid, en la comunidad autónoma española de Castilla y León. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 21% ниже средней рыночной оценки по 12 аналогам, но диапазон цен очень широк (€9 000–€28 800), что указывает на высокую неоднородность предложения. Отсутствие подтверждённой площади и деталей состояния снижает надёжность сравнения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Бургоса. Запланировать личный осмотр гаража.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.