Inmueble en venta en Barro: Pazo (do) Suelo Polígono 325 Parcela

Barro · terreno

Terreno urbano de 8.843 m² en Barro (Pontevedra), sin datos de superficie catastral verificada, uso urbanístico no confirmado y ocupación desconocida; requiere nota simple, informe urbanístico y visita técnica antes de c

Referencia: HIPOGES-SBRE-0141488

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno clasificado como 'urbanizable residencial' en Barro (Pontevedra), con superficie declarada de 8.843 m² y 8 unidades registrales.

Sin embargo, carece de toda información verificable: ni nota simple, ni informe urbanístico, ni superficie catastral confirmada, ni claridad sobre las edificaciones paralizadas.

La observación visual indica abandono (vegetación excesiva), pero no descarta ocupación o usos no declarados.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (8.843 m²) no está validada por Catastro ni Registro; discrepancias pueden invalidar proyectos urbanísticos.
Estado legal del suelo
Si el suelo no está calificado como urbanizable o tiene condicionantes (protección ambiental, patrimonial), su valor comercial se reduce drásticamente o se vuelve inviable.
Edificaciones existentes
Se mencionan 'dos parcelas con obra paralizada'. Su legalidad, estado y posibilidad de demolición o integración afectan costes y viabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción menciona 'suelo urbanizable residencial', pero no se adjunta informe urbanístico oficial. Puede ser suelo rústico con calificación errónea o tener limitaciones legales graves.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o derechos de terceros. La vegetación excesiva sugiere abandono, pero no garantiza vacancia.
Cargas desconocidas
No se proporciona finca registral ni nota simple. Pueden existir embargos, servidumbres o gravámenes que afecten la transmisión o el uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Barro
P1
Programar visita técnica in situ con arquitecto o aparejador

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial ubicado en el término municipal de Barro, en la provincia de Pontevedra. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. A continuación, se adjuntan características relevantes del mismo; -Finca urbana destinada a solar edificable para uso residencial y compatibles. -Superficie de 8843,42 metros cuadrados. -Referencia catastral 36002A325060050001ZH - 36002A325060060001ZW - 36002A325060070001ZA - 36002A325060080001ZB - 36002A325060090001ZY -36002A325060040001ZU - Conjunto de 8 unidades registrales. - Dos parcelas resultantes con una edificación existente (obra paralizada) situadas en un sector de suelo urbano no consolidado + 6 parcelas sin construcción. - Consultar condiciones urbanísticas actuales.. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad al casco urbano y a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades Podrás hacer realidad tu proyecto adquiriéndolo como adquisición propia o por qué no, como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Barro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.