Vivienda en venta en Portillo: Valverdes
Portillo · vivienda · 657 m²
Edificio en obra parada con reforma integral necesaria; precio de venta fijo (358.000 €), pero estado real y ocupación desconocidos — requiere nota simple, visita física y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Se trata de un edificio en obra parada en Portillo (Valladolid), de 657 m², ofrecido directamente por el banco a 358.000 €.
El análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 25/100), lo que implica costos adicionales muy elevados.
El precio está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (361.350 €), pero ese margen es insuficiente para absorber riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas hipotecarias no confirmadas y viabilidad técnica de finalizar la obra.
34 comparables Idealista en municipio Portillo; precio medio de mercado: 550 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ligeramente por debajo del mercado: 358.000 € representa un −0,9 % frente al valor medio estimado (361.350 €), lo que sugiere cierta flexibilidad bancaria.
- Ubicación estratégica: Localizado en Portillo (Valladolid), bien comunicado con Valladolid vía A-601 y transporte público regular.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7333806UL6973S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Gran oportunidad de adquirir este edificio ubicado en la localidad de Portillo (Valladolid). Un proyecto de construcción que ha sido interrumpido y se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado. Muy bien comunicado al sureste de Valladolid por carretera como la autovía A-601 así como de por carreteras interurbanas, a pocos minutos de la capital pucelana. Portillo es un pueblo pequeño y tranquilo que se encuentra a unos 20 kilómetros al noroeste de la ciudad de Valladolid, la capital de la provincia. Está rodeado por un hermoso entorno natural, caracterizado por campos de cultivo y paisajes típicos de la meseta castellana. La zona cuenta con un clima continental, con inviernos fríos y veranos calurosos. Cuenta con una línea de autobús que conecta el municipio con Valladolid y otros pueblos cercanos. Esta línea de autobús proporciona un servicio regular y permite a los residentes desplazarse a la capital y otras localidades sin necesidad de utilizar vehículo propio. Portillo también cuenta con algunas instalaciones recreativas, como un polideportivo y parques donde los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre. El municipio también organiza eventos y celebraciones a lo largo del año, lo que contribuye a crear un ambiente comunitario. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (−0,9 %), pero el descuento es marginal frente al costo esperado de reforma completa y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita física con técnico especializado en edificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.