Vivienda en venta en Puebla de Lillo: Barrio-Co
Puebla de Lillo · vivienda · 1135 m²
Precio de venta bancario (113.000 €) está un 59 % por debajo del valor de mercado estimado (279.500 €), pero el inmueble está en obra parada y su estado real es incierto; se requiere nota simple, visita y análisis técnic
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un inmueble bancario en obra parada en Puebla de Lillo, vendido a 113.000 € (59 % bajo el valor de mercado estimado en 279.500 €).
La fuerte diferencia refleja el riesgo crítico de inabitabilidad: no hay acabados, instalaciones ni certeza sobre el estado estructural.
El interior no es visible y no hay nota simple ni confirmación de ocupación.
50 comparables Idealista en Puebla de Lillo; valor subasta vs marketPricePerM2 = 246 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (113.000 €) representa un 59 % menos que el valor medio de mercado (279.500 €), lo que sugiere margen pa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5371818UN1657S0001XU
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRAS EN EJECUCIÓN: El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Venta de promoción en estado de obra parada en construcción, en la población de Puebla de Lillo. Referencia catastral: 5371818UN1657S0001XU. Situada en entorno rural tranquilo, con predominio de edificaciones de poca altura y viviendas unifamiliares, pero perfectamente comunicado por carretera, a tan sólo 75 kilómetros de la capital de provincia, León. Se trata de un conjunto edificatorio de 14 viviendas con anejos. Edificio en manzana cerrada de 2 plantas sobre rasante y 1 sótano bajo rasante con la siguiente distribución: 5 viviendas en planta baja y 9 son dúplex, ocupando la primera y el bajo-cubierta. 14 plazas de garaje y 14 trasteros en planta sótano. Las viviendas en planta baja podrían tener una distribución de 1 dormitorio y un baño, excepto 1, que albergaría 2 dormitorios y un baño. Los dúplex son 6 de ellos de 2 dormitorios y 2 baños, 2 de 3 dormitorios y 2 baños y 1 de 3 dormitorios y 1baño. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 50 anuncios similares. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja el riesgo estructural de obra parada, no una oportunidad libre de riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Coordinar visita técnica con arquitecto especializado en obra parada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
