Vivienda en venta en Calafell: Comte Gomez de orbaneja, 0132
Calafell · vivienda · 479 m²
Цена выглядит низкой для Calafell, но объект занят, без доступа внутрь и, по описанию, с признаками остановленного недостроя.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка у банка с владением не передается
Это не обычная покупка у банка: объект занят, внутрь нет доступа, а описание прямо указывает на остановленное строительство.
Формально ask заметно ниже рыночных ориентиров по Calafell, но эта разница почти наверняка отражает риск владения, недостроя и неизвестный CAPEX, а не свободную прибыль.
Идти сюда имеет смысл только после nota simple, документов по статусу стройки и ясного сценария получения контроля над объектом.
12 sale comps Idealista в Calafell; marketPricePerM2 из valuation_context; описание Hipoges: sin posesión, sin acceso al interior, construcción parada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN ¿Quieres comprar un inmueble en construcción parada en Calafell? Nosotros la tenemos. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble en construcción parada ubicado en la localidad de Calafell, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. ¿Quieres más información de este inmueble en construcción parada? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже обычного диапазона продаж в Calafell, но сравнение искажено: объект занят, внутрь не попасть, а описание указывает на остановленную стройку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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