Inmueble en venta en Cassà de la Selva: Provincial

Cassà de la Selva · garaje · 23 m²

Plaza de garaje en Cassà de la Selva a 6.000 € (261 €/m²), precio ligeramente por encima del valor de mercado estimado (250 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero sin acabados interiores.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0145369

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 23 m² en Cassà de la Selva ofrecida directamente por el banco a 6.000 € (261 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado de mercado (250 €/m²).

El estado es funcional pero sin acabados interiores; no hay datos sobre ocupación ni cargas.

La confianza en la valoración es moderada por ausencia de comparables reales y documentación registral.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación registral completa
Determina si hay cargas, embargos o limitaciones que afecten la transmisión limpia.
Acceso físico y condiciones operativas
Garajes con puertas defectuosas, altura insuficiente o ubicación remota tienen menor valor práctico.

marketPricePerM2 = 250 €/m² (Hipoges, ámbito municipal); superficie 23 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre, alquilada o usada por terceros. Esto puede dificultar su entrega inmediata y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada impide descartar gravámenes anteriores que el comprador asumiría. No se ha confirmado si hay cargas pendientes.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran estructura básica sin acabados; no se ha verificado accesibilidad real, estado de puertas, iluminación, ventilación ni compatibilidad con vehículos grandes.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona
P0
Agendar visita física al garaje
P1
Consultar con Hipoges si aceptan oferta contraoferta del 10% (5.400 €)

Por qué puede ser interesante

  • Precio cercano al mercado estimado: 6.000 € equivale a 261 €/m², muy próximo al valor de referencia de 250 €/m² para garajes en el municipio.
  • Estado funcional (no ruinoso): Fotos y descripción indican que la plaza es habitable y usable como estacionamiento, sin daños estructurales visibles.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Esta es la opción perfecta para ti porque te presentamos una plaza de garaje en Cassà de la Selva Provincia de Girona, es ideal para coches grandes o furgonetas. Este espacio para estacionamiento destaca por su buen estado, fácil acceso y amplios espacios para maniobrar, lo que lo convierte en la elección ideal para estacionar tu vehículo de manera cómoda y segura, proporcionando protección contra las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o la exposición prolongada al sol o simplemente para invertir. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento ahorra tiempo y evita la búsqueda de espacios libres. Ya sea que busques oportunidades de inversión o simplemente quieras garantizar la seguridad de tu vehículo en un lugar privilegiado, esta plaza de garaje es una oportunidad excepcional. Cassà de la Selva se encuentra en un entorno privilegiado, entre la llanura de la comarca del Gironès y las primeras estribaciones de las montañas de Les Gavarres, un macizo montañoso declarado Espacio de Interés Natural. Cuenta con excelentes conexiones por su ubicación estratégica entre Girona y la Costa Brava. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del valor medio estimado del mercado local. La confianza es moderada por ausencia de comparables verificables y falta de datos legales básicos.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Agendar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.