Inmueble en venta en Porriño (O): Doantes de Sangue
Porriño (O) · local comercial · 170 m²
Local comercial en Porriño con precio de venta fijo de 26.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial en Porriño (O) ofrecido directamente por el banco a 26.000 €, con superficie declarada de 170 m² y descripción genérica de 'en bruto' y 'diáfano'.
Sin embargo, carece de toda información verificable: ni nota simple, ni datos de ocupación, ni comparables reales, ni certificación catastral.
El estado físico observado (fachada envejecida, grafitis, entrada funcional pero anticuada) sugiere necesidad de inversión, pero no se puede cuantificar sin visita técnica.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 26.000 € vs. estimación de mercado de 270.000 € (aunque con baja confianza) sugiere potencial, siempre que se descarten
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36039A00800782
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR En venta un amplio local comercial en bruto en la localidad de O Porriño. este local ofrece un espacio versátil y flexible para desarrollar tu negocio. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Local situado en ENTREPLANTA. En estos momentos sin acceso (Tapiado). Su ubicación privilegiada garantiza una gran visibilidad y acceso tanto peatonal como vehicular, lo que proporciona un flujo constante de clientes potenciales. Además, la zona es conocida por ser una de las más comerciales y transitadas de O Porriño, lo que te brindará una excelente oportunidad para destacar en el mercado local. El local se presenta diáfano, lo que te permitirá adaptarlo fácilmente a tus necesidades y preferencias. Cuenta con una distribución abierta que se adapta a distintos tipos de negocios, como tiendas, oficinas, salones de belleza, restaurantes y mucho más. Con sus generosas dimensiones, tendrás espacio más que suficiente para exhibir tus productos, crear áreas de trabajo cómodas y funcionales, así como diseñar un ambiente acogedor y atractivo para tus clientes. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~270,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contactar a Hipoges para solicitar visita física o informe técnico detallado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.