Inmueble en venta en Pravia: Santiago Lopez
Pravia · local comercial · 1190 m²
Local comercial en bruto (1.190 m²) en Pravia, precio de venta fijo a 112.600 €; estado no habitable, ocupación y cargas desconocidas, valor de mercado estimado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 1.190 m² en estado bruto, no habitable y sin acabados, ofrecido directamente por el banco a 112.600 €.
Aunque el precio parece extremadamente bajo frente a una estimación municipal de 1.8M €, dicha estimación carece de soporte real (sin comparables ni tasación).
El principal riesgo es la reforma integral: el comprador asume todos los costes de adecuación, que podrían superar ampliamente el precio de compra.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 112.600 € representa menos del 7 % del valor estimado municipal (1.8M €), lo que podría indicar margen para negociación
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3591810QJ3139S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Pravia, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Formado por la unión de 4 unidades registrales y con una amplia superficie .Local comercial en bruto situado en céntrica avenida de la localidad. Por su ubicación, su visibilidad y acceso desde la calle; y por sus posibilidades de distribución y adecuación, lo hacen perfectos para albergar tu nueva idea de negocio. En cuanto al entorno, se encuentra rodeada de una gran variedad de tiendas, restaurantes, bares y otros negocios. También hay varios hoteles y alojamientos turísticos en la zona para aquellos que deseen quedarse en la ciudad. Pravia se sitúa a sólo 50 km de Gijón y 48 km de Oviedo. Por lo tanto el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,800,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Avilés (nº 1). Programar visita técnica con arquitecto especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.