Inmueble en venta en Oviedo: Concepcion Arenal
Oviedo · local comercial · 92 m²
Local de 92 m² en centro de Oviedo a 348 €/m² frente a un mercado de ~885 €/m², pero ocupación desconocida y falta información registral y física verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: local comercial Oviedo, precio muy por debajo del mercado
Local comercial de 92 m² en el centro de Oviedo, vendido por Hipoges a 32.000 € (348 €/m²).
Los comparables de Idealista en la zona sugieren un valor de mercado medio de ~81.400 €, lo que implica un descuento teórico del 60%.
Sin embargo, esos comparables pueden incluir viviendas y no locales, y la ocupación del inmueble es desconocida.
18 comparables Idealista en Oviedo (media ~885 €/m²); Superficie declarada 92 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Local comercial — no vivienda, Sin datos registrales. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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