Inmueble en venta en Oviedo: Carlos Lopez otin
Oviedo · local comercial · 43 m²
Local comercial renovado en centro de Oviedo, precio fijo 14.700 € (342 €/m²); está 73 % por debajo del valor de mercado estimado (55.128 €), pero requiere confirmación de posesión y cargas antes de enviar contrapropuest
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial renovado (90/100) en pleno centro de Oviedo, con excelente ubicación y visibilidad.
Su precio fijo de 14.700 € (342 €/m²) está 73 % por debajo del valor de mercado estimado (55.128 €), lo que ofrece un margen sólido para negociación y contingencias.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas: ambas deben verificarse mediante nota simple y visita física antes de formalizar cualquier oferta.
5 comparables Idealista en Oviedo; precio medio de locales comerciales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual confirma estado renovado (puntuación 90/100), fachada moderna, interior luminoso y bien distribuido —
- Ubicación estratégica: Local situado en Centro Cívico Comercial de Oviedo, junto a Plaza de España y Campus Universitario: tránsito alto, visib
- Descuento muy significativo: Precio de venta (14.700 €) representa menos del 27 % del valor de mercado estimado (55.128 €), ofreciendo amplio margen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8749001TP6084N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Oviedo, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Local comercial situado en el Centro Cívico Comercial, situado en inmejorable situación en el centro de Oviedo, por lo que cuenta con gran tránsito comercial. Perfectamente comunicado por la red de transporte municipal y junto a la plaza de España y el Campus de la Universidad de Oviedo. Disponibles varios locales comerciales, de distintas distribuciones y superficies. Consulta disponibilidad y condiciones , sin compromiso. Tenemos el local perfecto para el desarrollo de tu nueva idea de negocio, ya que debido a su localización en uno de los mejores y más transitados centros comerciales de la ciudad disfruta de gran tránsito y visibilidad comercial. Oviedo es el centro geográfico, universitario, religioso, político y administrativo de Asturias, sede de la Junta General del Principado, de sus instituciones, de la Universidad de Oviedo, del Museo de Bellas Artes de Asturias, de los Premios Princesa de Asturias así como de la archidiócesis de Oviedo. Es reconocida como una de las ciudades con mayor calidad de vida de Europa según la Comisión Europea. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en locales similares en Oviedo. La diferencia es sustancial y no se explica por estado ni ubicación — el inmueble está renovado y en zona céntrica de alta visibilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Coordinar visita física al local con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.