Inmueble en venta en Santa Cruz de Bezana: calle RASPUELA
Santa Cruz de Bezana · local comercial · 157 m²
Прямая продажа банка: цена заметно ниже оценки рынка, но сначала нужны nota simple, визит и проверка занятости.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: локал с сильным дисконтом, но без nota simple и визита
La referencia de mercado está bien anclada por comparables, y el asking sale muy por debajo de esa banda.
Eso sugiere margen, pero no convierte el activo en simple: es un local y aún faltan nota simple, visita y ocupación.
Sin esas piezas no puedo darlo por cerrado ni asumir que el precio incluye todo el riesgo.
12 comparables Idealista в Santa Cruz de Bezana; Idealista cell estimate 1 144 EUR/m2; surface 157 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Titularidad plena: La propiedad figura como plena, sin copropiedad conocida en los datos aportados.
- Precio pedido muy por debajo de la referencia de mercado: El asking queda claramente por debajo del rango estimado con comparables.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR A la venta varios locales comerciales ubicados en el Centro de Ocio Bezana Lago, en la localidad de Santa Cruz de Bezana, Cantabria. Locales comerciales que por su visibilidad y posibilidades son idóneos para tu nueva idea de negocio. Varias distribuciones, precios y superficies. Consultar disponibilidad y condiciones. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Situado próximo al centro de la localidad dónde disfrutar de todos los servicios( colegios, parques, polideportivos) . Perfectamente comunicado por su cercanía a la estación de trenes y al acceso por la S-20 y CA-231, a tan sólo 5 minutos de la playa de San Juan de la Canal y a 11 minutos del centro de Santander. Santa Cruz de Bezana es un municipio y localidad de España, en la comunidad autónoma de Cantabria. Está situado en la zona de influencia de la capital cántabra, por ello se encuadra a este municipio en la comarca de Santander. Cuenta con una población total de 13.904 habitantes (INE 2025). Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка опирается на cell Idealista по Santa Cruz de Bezana; asking для локала намного ниже ориентира, но занятость и cargas не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Concertar visita presencial del local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.