Inmueble en venta en Plasencia: Sor Valentina Miron
Plasencia · local comercial · 67 m²
Precio de venta fijo (55.300 €) ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (56.280 €), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Plasencia se vende directamente al banco por 55.300 €, un 1,7 % por debajo del valor de mercado estimado (56.280 €) según 6 comparables reales.
Sin embargo, su estado real es incierto: las ventanas y puertas están tapiadas, y no hay confirmación de ocupación ni cargas.
La ubicación es estratégica (cerca de estación y carreteras), pero sin nota simple y visita física no es posible calibrar riesgos ni formular una contrapropuesta razonable.
6 comparables Idealista en Plasencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento leve confirmado vs mercado: Precio de venta (55.300 €) es un 1,7 % inferior al valor medio de mercado (56.280 €), basado en 6 comparables reales en
- Local comercial en zona bien comunicada: Ubicación estratégica cerca de estación de tren, N-630/N-110 y centro histórico — factores clave para actividad comercia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8459419QE4385G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en la localidad de Plasencia (Cáceres). Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. Es posible que desee buscar una ubicación cercana a otras empresas, tiendas o centros de ocio para aprovechar el tráfico de clientes existente en la zona. Muy bien comunicado por carretera al suroeste de la localidad como la N-630 y N-110 entre el río Jerte y el Arroyo de Fuentidueñas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Muy próximo a la estación de ferrocarril. Los ríos Jerte y Ambroz atraviesan la zona, añadiendo encanto y proporcionando espacios naturales para disfrutar de actividades al aire libre. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de paseos por las estrechas calles y descubrir la arquitectura de diferentes épocas, desde el románico hasta el gótico y el renacentista. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centro de salud, centros educativos, supermercados y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está un 1,7 % por debajo del valor medio de mercado estimado. La confianza es media: se basa en 6 comparables locales, pero falta verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Cáceres. Coordinar visita física al local con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.