Inmueble en venta en Crecente: Mon y Landa
Crecente · local comercial · 337 m²
Local comercial en bruto de 337 m² en Crecente (Pontevedra) a 28.800 €, pero sin comparables reales, estado crítico y ocupación desconocida: requiere nota simpl
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se ofrece un local comercial en bruto de 337 m² en Crecente (Pontevedra) a 28.800 €.
Sin embargo, carece de comparables reales, su estado es crítico (interior sin acabar, construcción incompleta) y no se confirma su uso legal, titularidad ni posesión.
El precio extremadamente bajo sugiere riesgos severos no visibles: cargas ocultas, imposibilidad de licencia de apertura, ruina estructural o litigios previos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36014A00600475
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Se pone a la venta un amplio local comercial diáfano en bruto en la localidad de Crecente, provincia de Pontevedra, ubicado en la prestigiosa calle Mon y Landa. Con una gran superficie, este local ofrece un espacio versátil y flexible para desarrollar tu negocio. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. La ubicación privilegiada garantiza una gran visibilidad y acceso tanto peatonal como vehicular, lo que proporciona un flujo constante de clientes potenciales. Además, la zona es conocida por ser una de las más comerciales y transitadas de Crecente, lo que te brindará una excelente oportunidad para destacar en el mercado local. Se encuentra al pie de la Iglesia San Pedro de Crecente, el Concello de la localidad, la ruta de senderismo del río Ribadil, entre otros. El local se presenta diáfano, lo que te permitirá adaptarlo fácilmente a tus necesidades y preferencias. Cuenta con una distribución abierta que se adapta a distintos tipos de negocios, como tiendas, oficinas, salones de belleza, restaurantes y mucho más. Las posibilidades son infinitas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~530,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contactar al Concello de Crecente para solicitar informe urbanístico y uso permitido.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.