Inmueble en venta en Alcora (l'): Calle Poeta Ernesto Nebot
Alcora (l') · local comercial · 485 m²
Local comercial en estado de obra sin terminar (485 m²), precio de venta fijo en 89.000 €, pero sin datos de mercado ni certeza sobre ocupación, cargas o titula
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 485 m² en estado de obra sin terminar, ofrecido por Hipoges a 89.000 €.
Aunque el precio parece muy bajo frente a una estimación teórica de 640.000 €, dicha estimación carece de soporte real (0 comparables usados, confianza baja).
El mayor riesgo es la ausencia total de datos legales: no hay nota simple, ni referencia catastral, ni certeza sobre ocupación o cargas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 89.000 € representa menos del 14 % de la estimación de mercado (640.000 €), lo que sugiere margen potencial si se confir
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial diáfano pendiente de acondicionar perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio ubicado en la localidad de L´Alcora, provincia de Castellón. Se encuentra en planta baja de un edificio de cuatro plantas sobre rasante con ascensor. El local se encuentra diáfano pendiente de acondicionar lo que lo convierte en una opción ideal para una amplia variedad de negocios, ya que disfruta de un constante flujo de tráfico tanto peatonal como vehicular. Además, ofrece numerosas oportunidades para adaptar su interior según las necesidades específicas del futuro propietario, localizado en una zona con todo tipo de servicios que garantizan una elevada afluencia peatonal cercana, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la ciudad. Barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. La localidad de L´Alcora está bien comunicada por carretera y transporte público, lo que permite desplazarse con facilidad a otras localidades cercanas como Castellón de la Plana, Valencia o Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico: obra sin terminar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~640,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al Ayuntamiento de L'Alcora para confirmar uso catastral y viabilidad de licencia de actividad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.