Inmueble en venta en Cee: Fernando Blanco
Cee · local comercial · 587 m²
Precio de venta fijo a 210.000 € (358 €/m²), 12,5 % por debajo del valor de mercado estimado (406 €/m²); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 587 m² en Cee, ofrecido directamente por el banco a 210.000 € (358 €/m²), un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (406 €/m²) según 8 comparables recientes de Idealista.
Su estado es 'dated_habitable': funcional pero anticuado, lo que sugiere una inversión moderada en renovación.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos que no pueden ignorarse en una compra directa sin subasta.
8 comparables Idealista en Cee; precio medio de mercado 405,67 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado frente al mercado: 12,5 % por debajo del valor medio de mercado para locales en Cee, basado en 8 comparables reales y recientes.
- Ubicación comercial estratégica: Localización céntrica en Cee, con alta visibilidad, tránsito peatonal/vehicular y cercanía a servicios públicos y comerc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4662004MH8546S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en bruto, muy bien distribuido ubicado en la localidad de Cee, provincia de A Coruña. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Es un local diáfano con una amplia superficie integrado en un conjunto residencial plurifamiliar compuesto por 8 portales de 5 plantas sobrerasante, que se encuentra en un entorno rodeado de comercios, con todos los servicios a pocos metros, restaurantes, bancos, farmacia, colegios, centro de salud, entre otros, incluyendo el Concello de CEE, el IES Agra de raíces, el Monumento os defensores das liberdades y el Hospital Virxe da Xunqueira. Perfecto para albergar tu nueva idea de negocio. Que no se te adelanten e inicia tu idea de emprendimiento con el local que te ofrecemos. Además, su fácil acceso a la AC-550 y a la AC-552 permite su buena comunicación con otros sectores del municipio e incluso de la provincia. Cualquier destino es de fácil acceso por sus excelentes comunicaciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 12 % por debajo del valor medio de mercado para locales comerciales en Cee, según 8 comparables recientes. Sin embargo, la condición 'dated_habitable' y la falta de verificación legal impiden confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Coordinar visita presencial al local con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.