Inmueble en venta en Benaguasil: olocau
Benaguasil · local comercial · 120 m²
Local de 120 m² a 442 €/m², sin posesión garantizada y sin comparables — requiere verificación urgente antes de ofrecer., market ≈ 39k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Local comercial Benaguasil — sin posesión
Local comercial de 120 m² en Benaguasil ofrecido a 53.000 € (442 €/m²) por Hipoges como venta directa de banco.
La descripción indica explícitamente «INMUEBLE SIN POSESIÓN», lo que constituye el riesgo principal: no se sabe si está ocupado legal o ilegalmente, ni cuánto costaría y tardaría obtener la posesión efectiva.
El precio por m² supera la media municipal de 326 €/m², pero esa media incluye viviendas y no es representativa de locales — no hay comparables directos disponibles.
муниципалитет Benaguasil; 0 comps; BOE сделки 11 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior reformado: Las fotos muestran fachada moderna con balcones acristalados y persianas. Exterior en buen estado según valoración visua
- Superficie amplia y precio absoluto bajo: 120 m² por 53.000 € es un precio absoluto bajo que podría permitir uso como almacén, taller u oficina si se verifica la
- Buena ubicación comunicada: Benaguasil está junto a la CV-35 (Autovía del Turia), a 25 km de Valencia ciudad, con acceso directo a la zona industria
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6753448YJ0865S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Benaguasil, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. El local está situado en un edificio terminado en manzana cerrada que dispone de seis plantas sobre rasante y una planta bajo rasante. La ubicación estratégica de Benaguasil, en la provincia de Valencia, ofrece un acceso fácil a importantes vías de comunicación, lo que facilita la conexión con otras ciudades y zonas comerciales. Además, la región se caracteriza por su crecimiento económico sostenido y un entorno empresarial dinámico, lo que puede generar oportunidades para el éxito de un negocio. El atractivo turístico de Valencia también contribuye al flujo constante de visitantes, brindando potencial para atraer clientes locales e internacionales. La infraestructura desarrollada y la presencia de servicios públicos completos favorecen el desarrollo comercial, proporcionando un entorno propicio para diversas actividades empresariales. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 326 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Hipoges sobre situación de posesión. Solicitar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.