Inmueble en venta en Algemesí: Ferran D'arago
Algemesí · local comercial · 127 m²
Precio de venta fijo (35.000 €) está un 15 % por debajo del valor estimado del mercado, pero el local necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Algemesí se ofrece a 35.000 €, un 15 % por debajo del valor estimado del mercado (41.410 €), pero con severas incertidumbres: necesita reforma integral (fotos muestran estado ruinoso), su ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales.
Sin nota simple ni visita, cualquier contraoferta es especulativa.
El descuento potencial solo se convierte en valor real si se confirma posesión vacía, ausencia de cargas y viabilidad técnica de la reforma.
Estimación de mercado basada en €/m² municipal (326 €/m²); superficie Catastro: 127 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (326 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial vs mercado: El precio de venta (35.000 €) representa un descuento estimado del 15 % respecto al valor medio municipal, lo que puede
- Ubicación comercial estratégica: Localización en Algemesí, municipio con alta densidad de servicios y tránsito, dentro de una conurbación de ~95.000 habi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1318714YJ2411N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Algemesí, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Algemesí es un municipio y ciudad de la Comunidad Valenciana (España), Su población es de 27.968 habitantes (INE 2024) y está situado en la comarca de la Ribera Alta, provincia de Valencia. Algemesí es el segundo municipio en el sector servicios con mayor peso de la comarca, con más de un 40 % de la población ocupada en 1996. Su casco urbano se encuentra a 5 km de la capital comarcal (Alcira), a 30 de la provincial (Valencia) y a 378 km de la nacional (Madrid). Debido al desarrollo demográfico y urbanístico del último siglo, los cascos urbanos de Algemesí, Alcira y Carcagente se encuentran prácticamente unidos, formando de hecho una conurbación con cerca de 95.000 habitantes, siendo el segundo núcleo de población de la provincia de Valencia, tras la capital y su área metropolitana. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 15 % inferior al valor medio estimado para locales comerciales en Algemesí, pero la estimación tiene baja confianza por ausencia de comparables reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.