Inmueble en venta en Oliva (La): Fuerteventura
Oliva (La) · local comercial · 75 m²
Local comercial en Oliva (La) a 68.000 € (907 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado registral — requiere verificación previa
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 75 m² en Oliva (La) ofrecido directamente por el banco a 68.000 € (907 €/m²), muy por debajo de la estimación teórica de mercado (190.000 €).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, cargas o licencias.
El estado físico parece habitable pero no renovado.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo frente a estimación de mercado: 68.000 € equivale a ~36 % del valor estimado medio (190.000 €), lo que sugiere margen potencial si se confirma la ausenc
- Estado habitable con mantenimiento básico: Las fotos indican que el local es habitable y funcional, sin necesidad de reforma integral — reduce costes iniciales de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 35015A03500017
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial sin confirmación de uso autorizado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~190,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al Ayuntamiento de Oliva (La) para verificar uso comercial y licencia de apertura.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
