Inmueble en venta en Bilbao: Calle Jaén
Bilbao · nave industrial · 266 m²
Precio de venta fijo (150.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (340.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real: es una nave industrial con condición 'anticuada pero habitable' y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave en Bilbao se ofrece a 150.000 € — un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (340.000 €), pero con confianza baja por ausencia de comparables reales y datos registrales.
El estado visual es 'anticuado pero habitable', lo que descarta obras mayores, pero no garantiza usabilidad industrial real.
Faltan tres verificaciones críticas: nota simple (para cargas y titularidad), visita técnica (accesos, altura, instalaciones) y uso catastral/urbanístico.
marketPricePerM2 = 1.290 €/m² (Hipoges, low confidence); superficie 266 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de oferta (150.000 €) ≈ 44 % del valor medio estimado (340.000 €). Aunque la confianza es baja, el margen potenci
- Estado funcional confirmado visualmente: Fotos muestran interior usable, aunque anticuado: no requiere demolición ni reconstrucción total, lo que reduce el riesg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial ubicada en la localidad de Bilbao, provincia de Vizcaya. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. La nave dispone de zona de aparcamiento y carga y descarga ; y zona de oficinas. Por lo tanto dispondrás de todo lo necesario para desarrollar tu actividad industrial o comercial. Situada en zona completamente consolidada junto al parque Ametzola está perfectamente comunicado por carretera y por la red de transporte municipal. Dispone de todos los servicios y equipamientos cercanos ( comercios, centros educativos y deportivos, parques, hostelería, etc.) y se sitúa a tan sólo 3 km del centro de Bilbao. Situada en el distrito de Recalde (en euskera y oficialmente Errekalde, o erróneamente escrito a veces, fruto de la interferencia del castellano, Rekalde) es el distrito número siete, correspondiente a las divisiones administrativas de Bilbao. Se divide en los barrios de Amézola, Iralabarri, Iturrigorri-Peñascal, Recaldeberri-Larrasquitu, Betolaza y Uretamendi. En 2016 la población fue censada en 47.245 personas. De esta forma la nave que te ofrecemos es perfecta para albergar tu nuevo negocio o idea de emprendimiento. Que no se te adelanten y ven a visitarla. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado representa un descuento muy fuerte frente al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Programar visita física con técnico especializado en naves industriales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.