Vivienda en venta en Quer: Vega del Tajo
Quer · vivienda · 53154894 m²
Se trata de una nave industrial en estado de ruina, sin acabados ni servicios, con superficie catastral inverosímil (53 millones de m²) y valor de venta fijo de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una nave industrial en estado de ruina absoluta: estructura de hormigón sin acabados, sin cubierta, sin cerramientos y con escombros en su interior.
La superficie catastral declarada (53.154.894 m²) es técnicamente imposible y sugiere un error catastral grave o una mala clasificación del activo.
El precio de 523.440 € no representa una oportunidad, sino una señal de alerta extrema: los costes de legalización, terminación y puesta en uso superarían con creces dicho importe.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6361704VK7966S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta Nave industrial ubicada en la localidad de Quer, provincia de Guadalajara. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Edificio de estructura de hormigón prefabricado, con pilares rectangulares con ménsulas y forjado de placa alveolar. Cubierta no finalizada y ausencia de cerramiento vertical en la edificación. Nave situada en entorno industrial, se trata de una obra parada en fase de estructura. Formado por dos alturas y una planta bajo rasante. Acceso peatonal y rodado al activo, el cual se encuentra aislado en la parcela. Existen en su interior escaleras fijas sin finalizar. Quer es un pequeño pueblo con una población de alrededor de 700 habitantes. Está situado a unos 60 kilómetros al noreste de la ciudad de Guadalajara. La zona es conocida por sus paisajes naturales, viñedos y olivares, y también por su patrimonio histórico y cultural. Entre los lugares de interés turístico cercanos a Quer se encuentran la ciudad medieval de Sigüenza, el Parque Natural del Barranco del Río Dulce y la Sierra de Ayllón. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Superficie catastral inverosímil, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~33,500,000 € — not a transaction price.
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