Inmueble en venta en Puerto del Rosario: calle República de Ecuador

Puerto del Rosario · local comercial · 172 m²

Это прямой банковский локал без цены продажи в данных: объект занят, внутрь не пускают, оффер рано считать.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0153482

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: локал в Puerto del Rosario, нужна проверка

Это прямой банковский локал без указанной цены продажи, поэтому счетчик скидки к рынку сейчас не считается.

Экспертный ориентир по рынку для 172 м² в Puerto del Rosario около 450k EUR, но это провинциальный ориентир, не сделка с компараблами.

Главные риски: объект занят, внутрь не пускают, и неизвестны cargas, что может затянуть получение владения и увеличить издержки.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи
Без нее нельзя оценить скидку и контроффер.
Состояние интерьера
Ремонт может сильно изменить экономику входа.
Cargas registrales
Может поднять эффективную цену и сроки.

172 м²; экспертная оценка (нет sale comps в БД); провинциальный коммерческий ориентир Hipoges

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как occupied и sin posesión. Это может сильно затянуть и усложнить получение владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутрь не пускают, поэтому состояние отделки, инженерии и возможный ремонт неизвестны.
Cargas desconocidas
Cargas не раскрыты. Это может добавить к эффективной цене и срокам закрытия сделки.
Valor de mercado sin verificar
Без asking price нельзя посчитать скидку и нормальный коридор контроффера.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную asking price у Hipoges
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Nota simple actualizada
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Организовать осмотр интерьера
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Уточнить условия финансирования

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Este espacio comercial es idóneo tanto para el desarrollo de tu negocio como para llevar a cabo una inversión sólida. Su ubicación estratégica lo rodea de comercios, restaurantes y hoteles, lo que asegura un flujo constante de personas y un ambiente enérgico. La amplitud de su superficie te brinda la flexibilidad necesaria para personalizarlo según tus requerimientos y preferencias. Múltiples posibilidades de diseño y distribución para crear un entorno atractivo y funcional para tu actividad comercial. Además, esta oficina cuenta con un acceso sencillo y está convenientemente conectada, lo que facilita tanto la llegada de clientes como la movilidad de tu personal. A poca distancia del puerto de la ciudad, lo que añade un valor estratégico especialmente beneficioso para negocios vinculados al turismo y al comercio marítimo. Disponibles plazas de garaje en el mismo edificio, consultar condiciones. Si estás buscando desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización, esta es tu oportunidad. Esta opción de ampliar tu espacio con total comodidad, sin comisiones y con el respaldo de una plataforma líder en el mercado inmobiliario. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную asking price у Hipoges. Nota simple actualizada.

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