Inmueble en venta en Puerto del Rosario: calle República de Ecuador

Puerto del Rosario · local comercial · 150 m²

Занятый коммерческий объект без цены и без доступа внутрь: сначала документы, потом любое предложение.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0153483

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка с занятым локалом

Это прямой банковский объект, но без опубликованной цены, без доступа внутрь и с занятым статусом.

По 150 м² в коммерческом сегменте Пуэрто-дель-Росарио рабочий ориентир около 390k, но это экспертная оценка, не цена сделки.

Практически это означает: сначала nota simple, цена и сценарий освобождения, потом оферта.

Confianza del análisis IA33/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Без нее нельзя считать реальную скидку или потолок оферты.
Состояние интерьера
Может потребоваться ремонт или полная переделка.
Carga y cargas
Скрытые записи влияют на стоимость и риск сделки.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир по коммерческой недвижимости пров. Лас-Пальмас; площадь 150 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как без posesión; это может сильно затянуть получение фактического владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние интерьера не подтверждено, поэтому бюджет на доведение до эксплуатации может быть занижен.
Cargas desconocidas
По cargas нет данных; скрытые записи могут изменить эффективную цену и сроки сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
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  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Este espacio comercial es idóneo tanto para el desarrollo de tu negocio como para llevar a cabo una inversión sólida. Su ubicación estratégica lo rodea de comercios, restaurantes y hoteles, lo que asegura un flujo constante de personas y un ambiente enérgico. La amplitud de su superficie te brinda la flexibilidad necesaria para personalizarlo según tus requerimientos y preferencias. Múltiples posibilidades de diseño y distribución para crear un entorno atractivo y funcional para tu actividad comercial. Además, esta oficina cuenta con un acceso sencillo y está convenientemente conectada, lo que facilita tanto la llegada de clientes como la movilidad de tu personal. A poca distancia del puerto de la ciudad, lo que añade un valor estratégico especialmente beneficioso para negocios vinculados al turismo y al comercio marítimo. Disponibles plazas de garaje en el mismo edificio, consultar condiciones. Si estás buscando desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización, esta es tu oportunidad. Esta opción de ampliar tu espacio con total comodidad, sin comisiones y con el respaldo de una plataforma líder en el mercado inmobiliario. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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