Inmueble en venta en Palma de Mallorca: Reis
Palma de Mallorca · inmueble · 415 m²
Precio de venta fijo (633.600 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (1.55M €), pero falta confirmar ocupación, cargas y titularidad; no hay comparables reales para calibrar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta oficina en Palma se vende directamente al banco por 633.600 €, un 59 % por debajo del valor de mercado estimado (1.55M €), pero la confianza en ese descuento es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
Las fotos indican buen estado (renovada, 85/100) y se incluyen 3 plazas de garaje.
Sin embargo, sin verificar titularidad, licencias y posesión, el riesgo operativo y legal es medio.
marketPricePerM2 de Hipoges (3.781 €/m²) aplicado a 415 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Fotos muestran oficina moderna, con suelos cerámicos, paredes blancas y buena iluminación natural — reduce costes de pue
- Incluye 3 plazas de garaje: Garajes adicionales añaden valor funcional y potencial de ingresos en zona comercial de Palma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8830805DD6883B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una emocionante oportunidad de inversión te espera en Palma de Mallorca! Te presentamos esta oficina lista para ser actualizada y transformada en el espacio perfecto para tu negocio. Ubicada en el Camino del Reis, esta oficina cuenta con una superficie muy bien distribuida que te brindará un espacio funcional y adaptable a tus necesidades. La oficina dispone de tres plazas de garaje que están incluidas en el precio. Con buenos accesos y una excelente comunicación, esta ubicación está estratégicamente cercana a la MA-20, lo que te permitirá moverte fácilmente por la ciudad y sus alrededores. Se ofertan varias oficinas en el mismo edificio, consultar condiciones y disponibilidad. Esta oficina es una verdadera joya para aquellos que buscan desarrollar su negocio, ampliar su oficina o simplemente invertir en una zona en constante crecimiento. Ubicada en una zona industrial y comercial por excelencia, estarás rodeado de todas las comodidades que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad única de llevar tu negocio al siguiente nivel o invertir en un espacio con un potencial increíble. Comprar oficinas en Palma de Mallorca ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su dinamismo económico, su atractivo turístico y su creciente tejido empresarial. La ciudad cuenta con buenas conexiones, alta calidad de vida y una ubicación estratégica en el Mediterráneo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~59 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no se aportan comparables verificables y el cálculo se basa únicamente en un €/m² genérico. El descuento podría reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palma. Agendar visita presencial con Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.