Inmueble en venta en Madrid: Dulce Chacon
Madrid · garaje · 35 m²
Precio de venta fijo a 13.700 € (391 €/m²), 31 % por debajo del valor de mercado estimado; pero sin comparables sólidos y con ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Madrid ofrecida directamente por el banco a 13.700 € (391 €/m²), un 51 % por debajo del rango observado en 6 comparables recientes (26.000–30.000 €).
Sin embargo, la valoración carece de soporte sólido: los comparables no indican superficie, no hay nota simple, ocupación y cargas son desconocidas, y no se ha verificado in situ.
El estado físico parece aceptable según fotos, pero no basta para descartar riesgos legales.
6 Idealista comps (€26k–€30k) en Madrid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs comparables: Precio de venta 13.700 € frente a rango de mercado observado entre 26.000 € y 30.000 € — potencial margen bruto si riesg
- Estado físico aceptable: Fotos muestran garaje en uso, limpio, con suelos de hormigón y pilares pintados; desgaste leve en techo, pero funcional
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la ciudad de Madrid. Este aparcamiento se encuentra en la planta sótano de un imponente edificio residencial de viviendas plurifamiliares. La urbanización cuenta con portero 24 horas, ascensor, puerta automática y personal de seguridad. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Ideal para aquellos que buscan una solución segura y conveniente para estacionar su vehículo en esta zona. Es amplia y cuenta con espacio suficiente para un vehículo estándar. Se encuentra a 5 minutos andando de la estación de Fuente de la Mora (RENFE) y a 10 minutos andando de la estación Pinar de Chamartín (líneas 1 y 4 de Metro y línea 1 de Metro Ligero). Es ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Además, está rodeado de comercios y espacios de ocio, servicios esenciales sanitarios y educativos No lo pienses más y olvídate de perder más tiempo buscando aparcamiento. ¿Quieres más información de esta plaza de garaje y te gustaría venir a conocerla? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango observado en comparables recientes de garajes en Madrid, pero la falta de superficie en los anuncios y la baja confianza en el cálculo del valor medio limitan la certeza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Madrid. Acordar visita presencial al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.