Inmueble en venta en Madrid: Dulce Chacon
Madrid · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Madrid a 3.600 € (327 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (304 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Madrid ofrecida directamente por el banco a 3.600 € (327 €/m²), ligeramente por encima del valor medio estimado (304 €/m²).
Aunque los comparables de venta en Idealista son mucho más caros (26.000–30.000 €), carecen de superficie detallada, lo que impide una comparación fiable — probablemente corresponden a plazas mayores o ubicaciones distintas.
El estado físico es bueno según fotos, pero ocupación y cargas son completamente desconocidas.
6 Idealista comps en Madrid; marketPricePerM2 = 303,63 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento relativo: Aunque el precio es 9 % superior al valor medio estimado, está claramente por debajo de los comparables de venta de Idea
- Estado visible aceptable: Fotos muestran interior limpio, pintado, suelo pulido e iluminación funcional — sin señales de deterioro grave ni obras
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje con una superficie de 10m² ubicada en la ciudad de Madrid. Este aparcamiento se encuentra en la planta sótano de un imponente edificio residencial de viviendas plurifamiliares. La urbanización cuenta con portero 24 horas, ascensor, puerta automática y personal de seguridad. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Ideal para aquellos que buscan una solución segura y conveniente para estacionar su vehículo en esta zona. Es amplia y cuenta con espacio suficiente para un vehículo estándar. Se encuentra a 5 minutos andando de la estación de Fuente de la Mora (RENFE) y a 10 minutos andando de la estación Pinar de Chamartín (líneas 1 y 4 de Metro y línea 1 de Metro Ligero). Es ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Además, está rodeado de comercios y espacios de ocio, servicios esenciales sanitarios y educativos No lo pienses más y olvídate de perder más tiempo buscando aparcamiento. ¿Quieres más información de esta plaza de garaje? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 9 % superior al valor medio estimado por m². Los comparables de Idealista son heterogéneos: uno de alquiler (70 €/mes) y cinco de venta entre 26.000–30.000 €, pero sin superficie declarada — lo que impide una comparación precisa por m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 1. Programar visita física para comprobar acceso, numeración y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.