Inmueble en venta en Madrid: Dulce Chacon
Madrid · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo en 15.000 € (500 €/m²); mercado estimado ~17.100 €, pero con poca confianza por escasez de comparables reales. Necesita verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Manoteras (Madrid) ofrecida directamente por el banco a 15.000 € (500 €/m²).
Aunque el precio parece atractivo frente a anuncios similares (26.000–30.000 €), la falta de comparables con superficie verificada y la ausencia de documentación registral reducen la confianza en ese descuento.
El estado físico es bueno según fotos, pero no se ha verificado ocupación, cargas ni dimensiones reales.
6 Idealista comps (4 a 26.000–30.000 €, 1 a 30.000 €, 1 renta a 70 €/mes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: No hay proceso competitivo ni presión temporal: permite negociar con calma y solicitar documentación previa a cualquier
- Ubicación en barrio consolidado: Manoteras (Hortaleza) tiene alta demanda residencial y buena conectividad, lo que apoya la liquidez futura del activo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de aparcamiento, ubicada en la ciudad de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Se trata de una plaza de aparcamiento cubierta, ubicada en un edificio residencial en uso, con 23 plantas sobre rasante y 3 bajo rasante. Está localizada en bajo rasante y cuenta con acceso rodado. Se accede por un portón metálico y peatonalmente por ascensor y escaleras. Se encuentra ubicada en el Barrio de Manoteras de la capital, con una ubicación inmejorable. Manoteras es un barrio que se encuentra en el distrito de Hortaleza, en Madrid, se encuentra en la zona norte de la ciudad. Está limitado por otros barrios como Pinar del Rey, Canillas y Piovera, y está relativamente cerca del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. El barrio está bien conectado con el resto de Madrid a través de la red de transporte público. Varias líneas de autobuses y estaciones de metro, como la estación de metro de Pinar de Chamartín, ofrecen opciones de transporte. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta (15.000 €) está claramente por debajo del rango observado en Idealista (26.000–30.000 €), pero esos anuncios no especifican superficie ni ubicación exacta dentro del barrio. La estimación por m² (571 €/m²) se basa en datos agregados poco detallados, lo que reduc
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Concertar visita física con medición y entrevista al administrador de finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.