Inmueble en venta en Oviedo: Santiago de Compostela
Oviedo · garaje · 6 m²
Plaza de garaje en Oviedo a 800 € (133 €/m²), precio muy bajo frente al mercado estimado, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Oviedo ofrecida directamente por Hipoges a 800 € (133 €/m²), un precio extremadamente bajo frente a la referencia de mercado (16.500 €/m²), pero con confianza baja por ausencia total de comparables reales, nota simple, datos de ocupación o cargas.
El estado físico descrito ('usuable, algo desgastado') es compatible con uso inmediato, pero no se ha verificado in situ.
Sin datos legales verificados, este precio no es una oportunidad clara, sino una incógnita estructural que requiere investigación obligatoria antes de plantear cualquier contrapropuesta.
marketPricePerM2 = 16.500 €/m² (Hipoges muni scope)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 800 € por 6 m² (133 €/m²) está muy por debajo de la referencia de mercado (16.500 €/m²), lo que sugiere margen potencial
- Descripción coherente con uso habitual: La descripción menciona rampa, puerta mecanizada y acceso al ascensor comunitario — indicadores típicos de garaje urbano
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8965701TP6086N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Oviedo, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Perfectamente ubicada, consta de todos los servicios: hoteles, escuelas, centro de salud, comercios, hostelería, etc. A diez minutos en coche del centro de Oviedo, cuenta con transporte público cercano al edificio. A 25 minutos de Gijón y de la costa. Situada en un complejo urbanístico denominado Residencial Prados de la Fuente. Fase 1, formado por cinco bloques aislados, tres de ellos edificados y dos sin edificar, ubicados en la Parcela M1-RA-1 del PE-6. Prados de la Fuente. Dichos bloques están unidos a nivel de plantas bajo rasante. La calle en la que se sitúa el complejo actualmente se denomina Santiago de Compostela. El complejo cuenta con piscina cubierta, pista de pádel y zonas comunes. Posibilidad de adquirir viviendas y trasteros en la misma urbanización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 800 € representa un descuento extremo frente a la referencia de mercado (≈11.550 €), pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Oviedo. Agendar visita presencial al garaje con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
