Vivienda en venta en Hazas de Cesto: La Revilla

Hazas de Cesto · vivienda · 285 m²

Precio de venta bancario (248 000 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (337 000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0153913

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio bancario de 248 000 € representa un descuento del 26 % frente al valor de mercado estimado (337 000 €), respaldado por 75 comparables recientes.

Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambas incertidumbres impiden evaluar riesgos reales de posesión y cargas.

Las fotos sugieren buen estado general, pero son genéricas de la promoción y no garantizan el estado real del inmueble ofertado.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
Las fotos son genéricas de la promoción y no corresponden necesariamente a esta vivienda. Puede haber diferencias importantes en acabados, instalaciones o humedades.
Superficie exacta y distribución
No se especifican habitaciones, baños ni planta. Superficie catastral y real pueden diferir, afectando valoración y usabilidad.

75 comparables Idealista en municipio Hazas de Cesto

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. La ocupación ilegal o con inquilino podría impedir la entrega inmediata y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) podrían subsistir y asumirse al comprar.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cantabria
P0
Agendar visita presencial con agente Hipoges
P1
Solicitar certificado catastral y plano de la finca

Por qué puede ser interesante

  • Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (248 000 €) es un 26 % inferior al valor medio de mercado (337 000 €), basado en 75 comparables reciente
  • Estado general favorable: Fotos muestran exterior en buen estado y acabados modernos en interiores; observaciones indican 'falta de toques finales

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con jardín y garaje , que se encuentra ubicada en la localidad de Hazas de Cesto, Barrio el Pozo, Cantabria . Estupendas viviendas unifamiliares de dos plantas sobre rasante, con jardín y garaje propios ( los garajes se encuentran pareados). Disponen de viales interiores desde los que se accede directamente a las viviendas. Todas ellas tienen un acceso a través de cancela y jardín de uso propio y en planta baja disponen de cocina, aseo, despensa, salón y dos porches y garaje (con acceso desde el jardín), en planta primera hay 3 o 4 dormitorios (dependiendo de la tipología), dos baños y 1 o 2 terrazas. Preciosas y despejadas vistas naturales. No dejes escapar la ocasión de adquirir una de estas inigualables viviendas. --- Se muestran fotografías del estado general de la promoción, pudiendo no corresponder con el inmueble ofertado o con su estado actual . ----------- Situada en municipio integrado en la comarca de Trasmiera, la capital, Beranga, se sitúa a 31 kilómetros de Santander. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8) y por la carretera nacional N-634, entre los pK 183 y 189, además de por las carreteras autonómicas CA-147, que se dirige hacia Noja, y CA-269, que conecta con Solórzano. Por lo tanto disfrutarás de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios necesarios para una gran calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 75 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cantabria. Agendar visita presencial con agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.