Inmueble en venta en Plasencia: calle JAGUARZO

Plasencia · garaje · 24 m²

Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но без nota simple, визита и локальных sale comps покупать рано.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0153974

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — прямую покупку стоит проверять по документам

Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 4 000 €.

По экспертному ориентиру цена может быть интересной для гаража 24 м² в Plasencia, но уверенность низкая: локальных sale comps нет, а по фото неясны точная конфигурация и готовность к использованию.

Главные блокеры — nota simple, фактическое владение и осмотр с проверкой заезда.

Confianza del análisis IA43/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Это отдельная finca или место в общем помещении
Влияет на ликвидность, право пользования и перепродажу.
Фактическая доступность и маневрирование
Гараж может быть неудобен для стандартного авто.
Локальный рынок продажи гаражей
Нужен для подтверждения реального дисконта и потолка цены.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly sanity band: 10 000 €; 24 м², тип актива GARAJE, Plasencia

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект и можно ли сразу пользоваться местом. Это может осложнить ввод в пользование после покупки.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить cargas, ограничения пользования или расхождения по описанию объекта.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото видно грубое состояние внутри и не видно четкой разметки места. Нужна проверка заезда, габаритов и реальной пригодности.
Нужна проверка точной конфигурации гаража
По фото неясно, это отдельный закрываемый бокс или часть общего пространства без четкого выделения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Назначить визит с замером заезда и места
P1
Запросить IBI и расходы comunidad
P1
Собрать 3–5 sale comps по гаражам Plasencia

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicado en la localidad de Plasencia (Cáceres). Muy bien comunicado por carretera como la A-66 y N-110. Cuenta con un casco antiguo histórico bien conservado, declarado Conjunto Histórico-Artístico. Sus calles empedradas, plazas y edificios históricos, como la catedral y la muralla medieval, son testigos de la rica historia de la ciudad. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de paseos por las estrechas calles y descubrir la arquitectura de diferentes épocas, desde el románico hasta el gótico y el renacentista. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros educativos, farmacias y paradas de autobús. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/07/26 al 31/12/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины локального диапазона, но опора слабая: нет подтвержденных sale comps по гаражам.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Назначить визит с замером заезда и места.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.