Inmueble en venta en Vélez-Málaga: El Limonar, Residencial Gala
Vélez-Málaga · garaje · 22 m²
Plaza de garaje en Vélez-Málaga a 8.000 € (364 €/m²), muy por debajo del rango observado en Málaga (15.000–44.900 €); pero sin comparables locales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previ
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 8.000 € (364 €/m²), muy por debajo del rango observado en garajes comparables de Málaga capital (15.000–44.900 €), aunque la distancia geográfica reduce la fiabilidad de esa comparación.
No hay datos locales de mercado, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
El estado descrito ('habitacional anticuado') y las observaciones fotográficas ('suelo de terrazo', 'pilares pintados') sugieren funcionalidad básica, pero no garantizan ausencia de defectos ocultos.
10 Idealista comps en Málaga (distancia ≤1.6 km); valor_subasta = 8.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo: 8.000 € representa menos del 30 % del precio medio de los garajes comparables en Málaga capital, lo que sugiere margen p
- Garaje comunitario con infraestructura funcional: La descripción menciona iluminación funcional, circulación fluida y puerta enrollable — indicadores básicos de operativi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5256108UF7655N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y una inversión práctica en una ubicación estratégica! Esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Vélez-Málaga, en la provincia de Málaga, representa una excelente oportunidad tanto para particulares que buscan una solución cómoda y segura para el estacionamiento diario como para inversores interesados en un activo de alta demanda y fácil rentabilidad. La plaza se encuentra integrada en un garaje comunitario, diseñado para ofrecer accesos cómodos y una circulación fluida, facilitando las maniobras de entrada y salida. El espacio permite estacionar el vehículo con facilidad, aportando tranquilidad y funcionalidad en el uso diario. Disponer de una plaza de garaje en propiedad supone un valor añadido, ya que protege el vehículo frente a las inclemencias meteorológicas, reduce el desgaste y aporta un extra de seguridad frente al estacionamiento. Vélez-Málaga cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercio de proximidad, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y restauración. Además, dispone de excelentes conexiones por carretera, con fácil acceso a la A-7, lo que permite desplazamientos rápidos hacia Málaga capital, Torre del Mar y el resto de la Costa del Sol oriental. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 8.000 € es claramente inferior al rango observado en garajes similares en Málaga capital, aunque la distancia (10–16 km) reduce la comparabilidad. Falta información local para confirmar si el descuento refleja riesgos reales o una oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Agendar visita física al garaje con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.