Inmueble en venta en Guadalajara: Francisco Aritio
Guadalajara · garaje · 31 m²
Plaza de garaje en Guadalajara a 3.000 € (97 €/m²), precio muy por debajo del mercado estimado (14.500 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualq
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Guadalajara ofrecida directamente por el banco a 3.000 €, un precio que supone un descuento del 93 % frente al valor de mercado estimado (14.500 €/m²), aunque esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
Las fotos muestran buen estado físico, pero no hay datos verificables sobre titularidad, cargas, ocupación ni licencia de uso.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
marketPricePerM2 de Hipoges (14.500 €/m²) para municipio Guadalajara
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 3.000 € por 31 m² (97 €/m²) es claramente atípico frente al rango de mercado — sugiere potencial si se confirma viabilid
- Estado visible bueno: Fotos y observaciones indican interior limpio, iluminación funcional y señalización adecuada — sin indicios de deterioro
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3274310VK8937S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje, ubicada en un edificio de oficinas con ascensor y acceso mediante rampa, ubicada en Guadalajara. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Se encuentra en una zona principalmente residencial y universitaria. Algunos de los edificios más notables en la zona son las instalaciones de la Universidad de Alcalá, que incluyen la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales, la Escuela Politécnica Superior y la Biblioteca Universitaria. También hay una serie de residencias de estudiantes y apartamentos cerca, así como algunos comercios y restaurantes. Cuenta con buenas conexiones de transporte público, incluyendo varias paradas de autobús. En general, el entorno es tranquilo y seguro, con una amplia variedad de servicios y comodidades cercanas para estudiantes, residentes y visitantes de la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (3.000 €) representa un descuento extremo frente al valor de mercado estimado (≈44.950 €), pero la confianza es baja: no hay comparables reales, y el valor por m² de referencia carece de soporte empírico. No se puede descartar que el activo tenga limitaciones l
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Programar visita presencial para comprobar estado, accesos y medidas reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.