Inmueble en venta en Rivas-Vaciamadrid: Pilar Miró
Rivas-Vaciamadrid · garaje · 9 m²
Precio de venta bancario (4.900 €) está muy por debajo del rango observado en comparables (11.700–24.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos de antigüedad ni estado real del garaje.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 4.900 €, un precio muy por debajo del rango de mercado (11.700–24.000 €), lo que sugiere margen para costes legales y posibles reparaciones.
Sin embargo, no se ha verificado titularidad, ocupación ni cargas, y las fotos solo muestran el exterior.
La condición 'dated_habitable' (score 60) indica desgaste visible pero no garantiza funcionalidad completa.
12 comparables Idealista en Rivas-Vaciamadrid (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 4.900 € representa menos del 30 % del precio medio de garajes comparables en Rivas-Vaciamadrid (17.850 €), lo que ofrece
- Ubicación estratégica: Rivas-Vaciamadrid tiene buena conectividad (línea 9 de metro, Cercanías C-2, A-3 y M-50), lo que refuerza la demanda de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6275839VK5667N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Rivas-Vaciamadrid, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este garaje se encuentra ubicado en un edificio de viviendas plurifamiliares. Se encuentra en perfecto estado de conservación, con una ubicación inmejorable y excelentes conexiones. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo.El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Rivas-Vaciamadrid se encuentra en el cruce de dos importantes carreteras, la Autovía A-3 (Madrid-Valencia) y la Autovía M-50, que conecta los principales accesos a Madrid.En cuanto al transporte público, cuenta con varias estaciones de metro, pertenecientes a la línea 9, que conectan Rivas-Vaciamadrid con el centro de Madrid y otros municipios cercanos. También cuenta con varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos que conectan Rivas-Vaciamadrid con otras localidades de la Comunidad de Madrid. Tren: La estación de Rivas-Urbanizaciones se encuentra en la línea C-2 de Cercanías Madrid, que conecta Rivas-Vaciamadrid con el centro de Madrid y otras localidades cercanas. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~72 % inferior al precio medio de los garajes comparables en el municipio. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (desde 4.000 € hasta 42.500 €) y uno de los comparables reporta 4.000 €, lo que sugiere que el valor puede depender fuertemente de ubicac
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.