Inmueble en venta en Borox: Toboso
Borox · garaje · 54 m²
Precio de venta fijo (3.200 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (7.500 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; se requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Borox se ofrece a 3.200 €, un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (7.500 €), lo que representa un descuento muy atractivo.
Sin embargo, la confianza en ese valor es baja: no hay comparables reales verificados, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.
El estado físico parece bueno (interior limpio, iluminación funcional), pero hay objetos almacenados y tuberías expuestas que requieren verificación in situ.
valor de mercado estimado por Hipoges (7.500 €); €/m² zona (140 €/m²) × superficie (54 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs. estimación de mercado: Precio de venta (3.200 €) representa menos del 43 % del valor de mercado estimado (7.500 €), lo que sugiere margen para
- Estado general bueno según fotos: El interior aparece amplio, limpio y con iluminación funcional; pilares pintados y sin daños estructurales visibles. No
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7461708VK3376S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Borox, provincia de Toledo. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Edificio plurifamiliar ubicado en una esquina, situado en entorno urbano. Formado por cuatro alturas, la planta bajo rasante de está destinada a los garajes y las superiores son de uso residencial. Es una promoción terminada, con acceso peatonal a portales, comunicación vertical con escalera fija y ascensor. Edificación de estructura de hormigón, fachada de ladrillo cara vista. El portal del edificio tiene suelo de granito, con huecos de fachada con carpintería de aluminio con persianas. Borox se encuentra en la comarca de La Sagra, al sureste de la provincia de Toledo. Limita con los municipios de Esquivias, Yeles, Illescas, Casarrubuelos y Torrejón de la Calzada. Está aproximadamente a 35 kilómetros al sureste de la ciudad de Toledo. Se encuentra cerca de la autopista de peaje AP-41, que conecta la localidad con Madrid y Toledo. También es posible acceder a Borox a través de carreteras comarcales y regionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 57 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos registrales. El descuento es sustancial, pero no puede considerarse seguro sin verificar cargas y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Agendar visita física a la plaza con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.